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婚后男方讨要婚前财产该怎么解决[律师回复] 结论： 婚前财产归个人所有，婚后男方讨要婚前财产且有证据证明的，女方应返还；女方若认为财产已混同或转化为共同财产需提供证据；双方可先协商，协商不成男方可起诉，由法院判决。 法律解析： 根据《民法典》规定，婚前财产属于个人财产。当男方有购房合同时间、银行转账记录等证据证明财产取得时间在结婚登记之前，该财产就属于其婚前财产，女方理应返还。若女方觉得财产已因婚后共同使用、混同难以区分或已转化为夫妻共同财产，那么女方需拿出相应证据来支持自己的主张。双方可以先通过友好协商的方式，明确财产的归属和处理办法。若协商无果，男方可以向法院提起诉讼，法院会根据双方提供的证据，依照法律规定对财产的性质和归属作出公正判决。如果大家在处理此类财产问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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离婚时按揭房该怎么给予补偿[律师回复] 离婚时按揭房补偿应区分不同情形处理。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但要对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿，补偿数额按婚后共同还贷部分占总房款比例乘以离婚时房产现值再除以2计算。 若婚后双方共同付首付、共同还贷，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，取得房产一方给予另一方房产现值一半的补偿。 解决措施和建议如下： 1.涉及婚前首付婚后共同还贷的情况，双方要保留好还贷记录等相关证据，以便准确计算补偿数额。 2.婚后共同购房的，若对补偿有争议，可先尝试协商解决，协商不成及时向法院起诉，由法院根据具体情况判决。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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