建设工程纠纷 法律问答
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非法转包工地出工伤责任该由谁负[律师回复] 结论： 非法转包工地出工伤，由具备用工主体资格的承包单位承担工伤保险责任，承担后可依约向非法转包的组织或个人追偿。 法律解析： 根据相关法律，具备用工主体资格的承包单位非法转包工程给不具备用工主体资格的组织或自然人，其招用的劳动者因工伤亡，承包单位要承担用人单位应负的工伤保险责任。这意味着，不能因转包，承包单位就逃避工伤赔偿。比如在工地非法转包情形下，工人发生工伤，承包单位不能以已转包为由拒绝担责。不过，承包单位承担责任后，可依据转包合同等约定，向非法转包的组织或个人追偿。若遇到此类复杂的工伤责任问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。律图平台咨询...
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建设单位和总包解约的流程是什么[律师回复] 法律分析： （1）建设单位与总包解约，合同约定优先。查看合同中解约条件与通知方式等条款，符合约定情形时，书面通知解约并保留送达凭证，这确保解约程序的合法性与规范性。 （2）若合同未约定解约情形，总包存在根本违约行为，建设单位可依法律规定解约。这体现了法律对守约方的保护，即使合同未明确约定，也赋予建设单位维护自身权益的途径。 （3）解约后，双方要对已完成工程核算，确定价款与质量责任，清点处理已采购材料设备，交接现场。这些工作有助于明确双方权利义务，避免后续纠纷。 （4）解约有争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，为纠纷解决提供多种途径。 提醒：解约流程复杂，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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遇到分包恶意索赔不结算怎么解决[律师回复] 结论： 遇到分包方恶意索赔不结算，可固定证据、书面催告，对方仍拒绝则按合同约定进行仲裁或诉讼，申请造价鉴定，举证驳回对方索赔主张，还可主张违约责任，同时要注意避免超诉讼时效。 法律解析： 根据相关法律规定，在遇到分包方恶意索赔不结算时，固定证据是关键的第一步。收集分包合同、已完工程量确认文件、工程验收记录、往来函件等，能有力证明己方的履约情况，表明对方索赔没有事实依据。书面催告对方结算并保留凭证，是遵循合同约定的合理行为。若对方依旧拒绝，按照合同约定的争议解决方式进行仲裁或诉讼，是维护自身合法权益的有效途径。在仲裁或诉讼过程中，申请造价鉴定可确定工程款数额，对于对方恶意索赔主张进行举证反驳，可请求驳回。同时，主张对方承担逾期结算的违约责任，如支付工程款利息损失，是合理合法的诉求。不过，一定要及时行使权利，防止超过诉讼时效而丧失胜诉权。如果在处理此类问题时遇到困难，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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总包是否需对分包欠款承担连带责任[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，若分包合同合法有效，依据合同相对性原则，由分包商独自承担欠款责任，总包无需承担连带责任。这体现了合同关系中各自的权利与义务相对独立。 （2）特殊情形一，当发包人未按约定向总包支付工程款，致使总包无法向分包付款时，分包可突破合同相对性，要求发包人在欠付工程款范围内承担责任。若发包人支付后仍有欠款，就要看总包有无过错，有过错则可能承担责任。 （3）特殊情形二，若总包将工程分包给不具备相应资质的单位或个人，属于违法分包，对于分包方拖欠的材料款、劳务款等，总包可能要承担连带责任。 提醒： 总包在分包工程时要确保分包合同合法有效，并审查分包方资质；分包方遇到欠款问题时，要清楚不同情形下的责任承担主体，复杂情况建议咨询律师分析。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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