征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁最新补偿标准究竟是什么[律师回复] 房屋拆迁补偿无统一标准，其数额根据被拆迁房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等因素确定。被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格，由专业评估机构评定；搬迁和临时安置补偿按实际搬迁费用和过渡期限计算；停产停业损失补偿则依据房屋被征收前效益及停产停业期限等确定。 补偿方式包括货币补偿和产权调换，被拆迁人可自主选择。拆迁需遵循先补偿后搬迁原则，确保被拆迁人居住条件。 为获取合理补偿，被拆迁人可采取以下措施：一是要求专业评估机构进行公正评估；二是与拆迁方就补偿方式和数额充分协商；三是及时查询当地政府发布的征收补偿方案，了解本地具体补偿标准。律图铜仁
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三层以上房屋拆迁赔偿按什么标准[律师回复] 法律分析： （1）房屋拆迁赔偿标准综合考量多方面因素，而非仅依据层数。被征收房屋价值是重要部分，由专业评估机构按评估办法确定，参考周边类似房地产市场价格。 （2）搬迁与临时安置补偿依据实际费用和当地政策给予，保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活。 （3）对于用于生产经营的房屋，停产停业损失补偿根据经营效益、停产停业期限等因素确定，弥补因拆迁造成的经营损失。 （4）各地有自身的拆迁补偿方案，若被拆迁人对补偿标准有异议，可先与征收方协商，协商无果可通过行政复议或行政诉讼解决。 提醒： 被拆迁人要留意当地具体拆迁补偿方案，遇到问题及时与征收方沟通，协商不成尽早通过合法途径维权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。律图铜仁
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