合同事务 法律问答
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该如何去认定无效的法律行为[律师回复] 在生活里，依据《中华人民共和国民法典》，有几种情况的法律行为是无效的，了解这些能帮大家更好地保护自身权益。 无民事行为能力人搞的民事法律行为是无效的。像不满八岁的小孩以及不能辨认自己行为的成年人，他们没有足够的认知和判断力来独立处理民事法律事务。比如小孩子自己去买个价值很高的玩具，这行为就无效。 要是行为人和相对人用虚假意思表示来做民事法律行为，那也是无效的。有些人为了逃避债务，虚假地把财产转让出去，这种行为不是他们真实意愿，所以不具有法律效力。 法律还规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为通常无效，但有例外情况。比如买卖毒品的行为，明显违反了法律规定，肯定是无效的。这是为了确保大家的行为都合法合规。 违背公序良俗的行为同样无效。公序良俗就是社会的公共秩序和善良风俗，要是行为违背了社会公共利益和道德准则，那就是无效的。以违法犯罪为内容的合同，就是典型例子。 还有一种情况，行为人和相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为也是无效的。比如代理人和第三人勾结起来，损害被代理人的利益，大家碰到这种行为就可以维护自己的权益。 给大家提个实用建议，在参与各类民事活动时，仔细确认对方的民事行为能力，确保意思表示真实，保证行为符合法律规定和公序良俗，就能避免陷入无效法律行为的麻烦，让自己的权益得到保障。律图安顺
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成为第三人后该采取什么办法[律师回复] 当在诉讼里成了第三人，得根据自身实际情况来采取应对办法。第三人有有独立请求权第三人和无独立请求权第三人这两种。 要是有独立请求权第三人，因为对原、被告争论的那个事儿有自己独立的主张，这时候就相当于原告啦。所以要赶紧行动起来，主动向法院说出自己的诉求，积极参与到诉讼流程中。比如在规定的时间里，把能证明自己说法的证据交给法院，准时参加庭审去表达观点、和对方辩论等等，这么做都是为了保护自己的合法权益。在庭审的时候，要清楚地说明你对这件事儿的权利依据，对原、被告不合理的要求进行反驳。 而无独立请求权第三人，虽然对所争的事儿没自己独立的主张，但案子结果和自己有法律上的利害关系。要是觉得自己可能要担责任，就得留意原告和被告的说法和证据，给法院提交对自己有利的证据，积极参与答辩和辩论，争取让自己不用担责或者少担责。要是案子结果对自己有利，也要配合法院把事实查清楚，保障好自己的合法权益。 不管是哪种第三人，都得遵守诉讼程序的规定，重视证据的收集和提交。要合理地行使自己的权利，履行应尽的义务，这样才能在诉讼里更好地维护自己的权益。给大家的建议是，在遇到这种情况拿不准的时候，可以咨询专业的律师，让律师帮你出出主意。律图安顺
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合同签名写错后划掉重写有没有效[律师回复] 在合同签署过程中，签名写错了划掉重写，这合同还有没有效呢？这得看具体情况。 要是双方心里都明白签名写错了，并且都同意把错的划掉重新签，这就相当于一起把签名的小毛病给修正了，这种情况下签名一般还是有效的。因为这是双方真实想法的体现，也没有谁被欺骗或者强迫，合同效力不受影响。 但为了避免以后因为这个签名的事儿起争执，有个简单的办法，就是在划掉重写的地方，双方都再签个字或者盖个章，这就表明大家都认可这个修改。要是合同涉及的事儿很重要，或者涉及的金额很大，光签字盖章还不够，最好再签个补充协议。在协议里面把签名修改的事儿说清楚，包括为啥改、双方真实的想法是啥，这样能让合同更保险。 可要是有一方偷偷摸摸地把签名划掉重写，都不跟对方说一声，那问题就来了。对方发现后，完全可以说这合同有毛病，然后要求合同部分或者全部无效。毕竟没经过人家同意就改，这可不符合规矩。 所以，合同签名划掉重写有没有效，关键就看是不是双方都真心同意。为了保障合同能顺顺当当的，也为了保护双方的权益，必要的时候采取一些确认措施很有必要。本地专业咨询...
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夫妻签无偿使用房屋协议书是否有效果[律师回复] 夫妻间签无偿使用房屋协议，很多人关心它有没有法律效力。其实，一般情况下，只要满足一定条件，这类协议是有效的。 依据《中华人民共和国民法典》，这些条件主要有三点。其一，双方得有相应的民事行为能力。在婚姻关系里，夫妻通常有自主进行民事法律行为的能力，签房屋无偿使用协议一般也是经过思考作出的。其二，协议是双方真实意思的表达。这意味着签协议时没有欺诈、胁迫等情况，双方是真心愿意一方无偿使用房屋。其三，协议内容要合法合规，不能违背公序良俗。像房屋得是夫妻有权处分的财产，若房屋有抵押等限制，而且约定还违反相关规定，协议效力可能会受影响。 要是签的协议符合这些条件，它就是有效且受法律保护的。不过为了避免日后有纠纷，协议里要明确房屋具体信息，像地址、面积等，还有无偿使用的期限、范围等内容。也可以选择去公证，这样能增强协议的效力。律图毕节
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要怎样证明欺诈情况下签的合同有效[律师回复] 一般来说，要是合同是在欺诈的情况下签订的，那它属于可撤销合同，被欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同，合同一旦被撤销，就从一开始就没有效力。不过，要是想证明这样的合同是有效的，可以从下面这些方面去努力。 要是被欺诈的一方在知道或者应该知道有欺诈情况之后，明确说自己放弃撤销权，或者用行动表明了这一点，像继续按照合同履行义务，也没提什么反对意见，那这个合同就会继续有效。还有一种情况，如果欺诈的一方能证明被欺诈的一方签合同不是因为欺诈行为导致的错误认知，也就是欺诈行为和签订合同之间没有因果关系，合同也有可能被认定为有效。 这里要特别提醒一句，主张合同有效的那一方得承担举证责任。得收集相关的证据，比如合同履行过程中的沟通聊天记录、交易的凭证之类的，来证明上面说的那些情况是存在的。要是没办法完成举证，而被欺诈的一方在规定的除斥期间里依法行使撤销权，那合同就会因为被撤销而无效。所以大家在处理这类合同纠纷时，一定要重视证据的收集。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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