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投资入股了一个疗养度假村的项目，口头约定分红为每月收成的10%，从去年九月份起陆续投资了3980元 x50单=199000.00元，至6月份止分红16592.00元，现在因需要撤股40单，请问应该怎样计算退还红利和本金？[律师回复] 根据您提供的信息，分红和本金的退还计算需要依据您与疗养度假村项目方签订的具体协议内容。如果没有书面协议，口头约定在法律上可能存在证明困难。通常情况下，撤股涉及以下几个步骤：1. 确认协议内容：首先需要确认您与疗养度假村之间的协议，是否有关于撤股、分红计算、本金退还的具体条款。2. 计算分红：如果协议中有明确的分红计算方式，按照约定计算您应得的分红。如果没有明确约定，可能需要协商解决。3. 计算本金：撤股时，本金的退还通常按照投资比例计算。您提到撤股40单，需要计算这40单对应的投资金额。4. 协商解决：如果协议中没有明确规定，或者存在争议，您可能需要与疗养度假村项目方协商解决。5. 法律途径：如果协商无果，您可能需要通过法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·公司经营
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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