婚姻家庭 法律问答
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非婚同居时财产举证责任该怎么分[律师回复] 结论： 非婚同居财产纠纷举证遵循“谁主张，谁举证”，主张个人所有或共同所有需提供相应证据，难以确定归属时按出资额定份额，无法确定出资额则等额享有，有实际出资证据的法院综合考量定归属。 法律解析： 在非婚同居财产纠纷里，“谁主张，谁举证”是基本的举证原则。若要主张财产为个人所有，就需拿出购买凭证、资金来源等证据，证明是用个人财产购买且登记在自己名下；若主张共同所有，要证明双方有共同出资或参与经营管理。当财产归属难以明确，双方都有出资的，按出资额确定份额，出资额无法确定就等额享有。要是一方能证明财产虽登记在对方名下但自己实际出资，法院会综合考量确定归属。这体现了法律在处理此类纠纷时，以证据为基础，公平合理地确定财产归属。如果遇到非婚同居财产纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台优选咨询...
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非法同居谁承担责任[律师回复] 结论： 单纯非法同居通常不担责；有配偶与他人以夫妻名义同居构成重婚罪，要负刑责，无过错方可索赔；同居财产分割和子女抚养问题可协商，协商不成可起诉，财产按照顾无过错方分割，非婚生子女未直接抚养方需付抚养费。 法律解析： 依据法律规定，一般的非法同居行为在法律上不承担责任。但有配偶者与他人以夫妻名义同居，这就触犯了重婚罪，会被处二年以下有期徒刑或者拘役，并且无过错方在离婚时能要求过错方给予损害赔偿。在同居期间，如果涉及财产分割、子女抚养等问题，双方可以先自行协商。若协商无法达成一致，就可以向法院提起诉讼。法院在处理财产分割时，会按照照顾无过错方的原则进行判决。对于非婚生子女，不直接抚养的一方需要承担相应的抚养费。如果大家在非法同居相关法律问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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婚前同居后财产是不是归男方[律师回复] 法律分析： （1）婚前同居财产并非天然归男方，其分割有明确规则。首先遵循当事人约定，若双方有关于财产处理的协议，应按照协议进行分割。 （2）若没有协议，能证明属于一方的财产归个人所有。比如一方用自己工资购买的贵重物品，有购买凭证等证据证明，就属于个人财产。 （3）不能证明归属的财产，一般按共同共有处理。主张为个人财产的一方，要提供充分证据，像购买凭证、产权登记等。 （4）对于双方在同居期间共同购置的财产，按出资比例分割；无法确定出资比例的，通常等额分割。 提醒： 婚前同居进行财产分割时，要注意保留好相关财产的购买凭证等证据。不同的财产情况分割方式有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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