婚姻家庭 法律问答
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抵押房在离婚之后怎样来析产[律师回复] （一）确认房产性质，明确是夫妻共同财产还是一方个人财产，这是析产的基础。 （二）若为共同财产，双方先协商分割，达成一致协议。 （三）协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）因有抵押，过户要先征得抵押权人同意或提前清偿债务解押。 （五）协议分割时，可约定一方得房并承担贷款，补偿另一方；也可卖房分割款项。 （六）法院判决会考虑双方对房产贡献和经济状况，得房方继续还贷，未得房方获折价款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。律图专业咨询...
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婚前协议合同审查要怎么去做[律师回复] 结论：审查婚前协议合同可从主体资格、内容合法性、意思表示真实性、条款完整性和形式规范性五个方面着手。 法律解析：主体资格方面，依据民法典规定，完全民事行为能力人才能独立实施民事法律行为，签订婚前协议的双方需具备此能力，才能对协议法律后果负责。内容合法性上，协议必须符合法律法规，不违背公序良俗，限制人身权利的条款是无效的。意思表示真实性要求协议是双方自愿平等签订，欺诈、胁迫下签订的协议可撤销。条款完整性要求明确财产范围、归属、债务承担等关键内容，避免纠纷。形式规范性上，书面形式并签字确认是基本要求，重要财产约定公证可增强证明力。若对婚前协议审查仍有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。律图专业咨询...
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