债权债务 法律问答
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债务人唯一住房可以被法院执行吗[律师回复] 很多债务人都觉得自己名下只有一套用来住的房子，法院绝对不能动，这其实是常见的认知误区，符合法定条件的情况下，这套唯一住房一样可以被强制执行。 第一种可以处置的情况，是和债务人一起生活、本身就靠债务人赡养抚养的亲属，名下还有其他能正常住的房子。相当于债务人和需要供养的家人本身就有地方落脚，这套要被执行的房子早就超出了基本居住需求，自然可以拿来抵债。 要是法院的判决文书正式生效之后，债务人为了躲债偷偷把自己名下其他的房子转卖掉或者过户给别人，故意留下唯一一套住房假装自己只有刚需房，这种刻意转移资产的行为本身就不合法，法院完全可以直接执行这套仅剩的唯一住房。 还有两种情况主动权在申请执行人这边，只要申请执行人愿意按当地廉租房规定的保障面积标准，给债务人和他要养的家属提供一套能正常居住的房子，也可以选择同意按照当地租房市场的平均租金水平，从这套房子的拍卖款里直接扣除五到八年的租金留给对方，法院就可以依法处置这套唯一住房。 整套执行规则的底线始终是保障债务人及家属最基本的居住需求，不会在执行时直接把人赶到大街上，刻意剥夺普通人维持生存的必要居住条件。律图黔南
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婚前债务婚后还清，离婚该如何计算[律师回复] 在婚姻生活里，婚前债务是一个需要重视的法律问题。婚前债务一般属于个人债务，得由债务人用自己的个人财产来偿还。不过要是婚后用夫妻共同财产把婚前债务还清了，离婚时怎么算就有门道了。 要是夫妻两人有相关约定，那就按约定来处理。按照《民法典》的规定，夫妻可以对婚姻期间得到的财产以及婚前财产进行约定，像归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有都行，但约定得写成书面形式。所以要是有书面约定，离婚时就依据这个约定算。 要是没有约定，用夫妻共同财产还了一方婚前债务，那离婚的时候，另一方是有权让对方把自己还的那部分还回来的。通常是按照共同财产偿还的金额，让负债的一方补偿给另一方一半。比如婚后用夫妻共同财产还了 10 万元的婚前债务，那离婚时负债方就要补偿另一方 5 万元。 这里要提醒大家，想主张补偿的一方得拿出证据，证明是用夫妻共同财产还了对方的婚前债务。可以找银行转账记录、还款凭证这些证据来支持自己的要求。要是证据不足，可能就没办法顺利拿到应有的补偿。大家在处理这类事情时，一定要多留意证据的收集和保存，避免自己的权益受损。律图黔南
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离婚债务撇清条件有哪些要求[律师回复] 离婚时想撇清债务，得看这债务是不是夫妻共同的。要是被认定为夫妻共同债务，夫妻两人都得一起还。什么样算夫妻共同债务呢？比如说夫妻两人一起商量着借的钱，或者一方先借了，另一方事后也认可了，这就属于共同意思表示借的债；家里日常开销，像吃饭穿衣、孩子上学、看病买药这些花的钱，借来的债务也算；还有虽然借的钱超出了日常开销，但却是用于两人一起生活或者一起搞生产经营的，这也是共同债务。 不过，要是能证明这是一方的个人债务，另一方就不用管了。像婚前一个人借的钱；婚姻期间一个人偷偷借了很多，远远超过家里正常花销，还没用于两人生活、经营的；因为赌博、吸毒等违法犯罪活动欠的钱；还有夫妻约定好了这钱由一个人还，但要是有不知情的善意第三人，这个约定对人家没用。 在实际情况里，如果有人要证明这是对方的个人债务，就得拿出证据来。比如说证明这笔借款没花在家庭生活和生产经营上，可以是钱的流向证明，也可以找相关的人出来作证。要是遇到这种债务纠纷，要及时收集好证据，必要时可以找专业律师帮忙，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图黔南
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起诉债务时需要留意哪些事项[律师回复] 在起诉债务的过程里，不少关键要点得引起重视。 从诉讼主体来说，必须搞清楚原告和被告是谁，被告的信息得确保完整无误。像姓名、性别、住哪儿、怎么联系等内容，都要准确提供。因为只有这些信息准确，法院才能顺利把法律文书送到被告手里。要是这债务属于夫妻一块儿欠的，那还得找出合适的共同被告，不然可能影响后续的诉讼。 证据收集可太关键了。你得拿出能证明债务确实存在的证据，像借条、借款合同、转账记录、聊天软件上的聊天记录等。这些证据必须是真的、合法的、有效的，而且得能连成一条完整的证据链，这样才能支持自己要求还钱的诉求。平时要注意好好保存这些证据，提交的时候也按规定的方式来。 诉讼时效也不能忽视。债务纠纷是有时效限制的，如果超过了这个时间去起诉，那可能就没办法赢官司了。不过，要是存在诉讼时效中断、中止这些法律规定的情况，时效是会有变化的。 另外，选对管辖法院也很重要。一般是要去被告住的地方的法院起诉，但有些情况，合同在哪里履行，当地法院也能管。所以得根据实际的债务情况来选合适的法院。 起诉的时候，自己的诉求得清楚明确，比如要对方还多少本金，利息怎么算等都要说清楚。在整个诉讼过程中，得遵守法律规定的程序，按时间去参加庭审，实实在在地把事情说清楚。 法律建议：在借钱出去的时候，一定要写好借条、保存好转账记录等。如果发现诉讼时效快到了，可以通过一些方式来中断时效，比如让对方重新写还款计划。要是对法律程序不熟悉，也可以咨询专业的律师，避免因为一些小失误影响自己的权益。律图黔南
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