非诉讼类 法律问答
407
万
解答量
606
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。刘家河律师
1解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·非诉讼类
-
海南三亚土地使用税应该如何进行缴纳？从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。应纳税额计算：全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）＊适用税额。8.2k浏览 2024-06-09
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
应该怎样查询社保卡账号？现阶段如果想要查询自己的个人社保情况，可以通过直接去业务大厅办事窗口查询、上社保网查询、通过电话查询以及支付宝查询等方法进行查询，还有一种最简单快捷的方法就是咨询单位的社保经办人员。10w+浏览 2024-06-09
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工资税收金额计算方法及公式是怎样的应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。工资税=应纳税所得额×工资税税率。专项附加扣除的项目有：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。2.7w浏览 2024-06-09
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询非诉讼类的法律问题
一键咨询
153****2695
130****1187
189****1953
