婚姻家庭 法律问答
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未领结婚证就结婚，分开时该如何处理[律师回复] （一）财产处理：同居期间共同所得收入和购置财产，当作一般共有财产处理。若能证明财产归一方，就归该方。分割时会看财产实际情况和双方过错程度。 （二）子女抚养：非婚生子女和婚生子女权利相同。双方先协商抚养权、抚养费和探视权等问题，协商不成可起诉，法院会依据子女权益、双方抚养能力和条件判决。 （三）债务承担：共同生产、生活形成的债务，双方共同偿还；一方的债务，另一方无需偿还。 （四）解决途径：能协商解决就签订协议确定权利义务，协商不成可向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。律图曲靖
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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