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在自己院坝内的老猪圈改建卫生厕所属于违建吗
[律师回复] 自家院坝里老猪圈改成卫生厕所,不一定就是违建,关键看在不在宅基地范围内、有没有超出原规模、是否占耕地或公共通道,以及是否按村庄规划办了乡村建设规划许可。只是原址翻改建、不扩建、不影响邻居,通常可补办审批合法化;未批先建、乱扩或占耕地,就可能被认定违法。先找村委会申报,再到乡镇政府办手续,留好化粪池和施工资料。被查了尽快补办或整改。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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在自老房子 砌格强 算伪建吗
[律师回复] 在自家老房子砌隔墙,一般不当然算违建。关键看是否动承重结构、是否改变房屋主体或超面积、是否在规划区内。只做室内轻质非承重隔断,不扩建不加层,通常不按违建处理。若动承重墙、往外扩、加层或没办规划审批,就容易被认定违法建设,可能被责令拆除、罚款。先核对房产证和原审批图,找设计人员看结构,再向乡镇政府或街道办问清审批要求,别先动工。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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住宅确权证每户收起600元合法吗,老百姓真交不起呀
[律师回复] 不合法,别交。住宅登记费仅80元,农村确权不得向农民收费。收600元无依据,可向自然资源局、市场监管局投诉或打12345。政府有规定严禁借确权乱收费,会保护咱们权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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