征地拆迁 法律问答
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签订安置补偿协议时应该注意什么[律师回复] 解析： 在执行房屋拆迁补偿安置交易过程中，务必着重关注以下几个环节中的关键性要点： 首先，在签署协议之前需对相关的动迁协议进行深入细致的审核工作，明确确定买卖双方的房屋共同所有者身份细节； 其次，当各项手续流程进入正式签约阶段，确保房屋共同所有者务必出席现场并达成共识，明确表示愿意参与此项买卖活动并亲自签订相应协议并按捺个人指纹以示确认； 再次，针对违约金部分设定严格的抑制性措施，通常情况下限制不得超过合同标的价值的百分之二十，以免因此造成不必要的经济损失； 最后，在房产尚未完成产权过户手续之前，务必要要求卖家提供充分有效的担保保证其履行相关义务和责任。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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过渡安置费两年以后怎么算[律师回复] 解析： 1、针对住宅领域，自违约行为发生之日起，若未满六个月（第六个月亦包含在内），则按照每月递增0.5倍临时安置补助费进行补偿；若超过六个月但在一年内以内者，则相应地调整为增加1倍临时安置补助费；而对于超过一年者，相应的临时安置补助费将以每月递增2倍的方式予以提高。 如此增加后得到的标准将在上一阶段协议内明确规定的标准基础上向上作出提升。 2、关于生产及经营性用房而言，如若过渡期过后仍未能及时迁离，则在这种情况下的临时安置补助费将依据原有双方签署的拆迁协议中所规定的标准或者由评估单位所评定的标准进行发放。 3、同样对于生产和经营性用房来说，如果跨越过渡期满后的时间界限，那么该用房在一年乃至更长时间内将每年度额外获得一次停产停业经济损失的补贴费用。 此项补贴亦可以通过按月方式进行分发。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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安全责任协议书怎么书写？开头写甲乙双方的名称，内容写：乙方的安全环保目标、甲方责任、乙方责任、奖罚、其它需要补充的条款。结尾甲乙双方签字。7.6k浏览 2024-05-28
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西安无房证明怎么开需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。2.5w浏览 2024-05-28
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