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保证合同中约定的保证期间超过两年有效吗
[律师回复] 保证合同中约定的保证期间超过两年通常是有效的。保证期间可由债权人和保证人自主约定,在不违背法律规定、公序良俗等情况下,此约定具备法律效力,即便超过两年也依然有效。 针对这种情况,给出以下建议: 1.债权人应仔细审视与保证人的约定内容,明确保证期间具体时长以及权利行使方式,以便在约定的保证期间内有效维护自身权益。 2.保证人在签订保证合同前,务必审慎考虑保证期间的约定,充分评估风险,避免因过长保证期间而承担不必要风险。 3.双方在约定保证期间时,最好以书面形式清晰记录,防止日后因约定不明产生纠纷,确保保证合同的履行顺畅。
律图西双版纳
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债权人撤销权能撤销抵押的房产吗
[律师回复] 法律分析: (1)债权人撤销权旨在保障债权人债权实现,针对债务人减少责任财产影响债权的行为发挥作用。在抵押房产情形中,不合理低价转让抵押房产、恶意串通为逃避债务设立抵押等,都可能触发债权人撤销权。 (2)债权人行使撤销权需满足一定条件,如债权已届清偿期却未获清偿,这表明债权人利益受到实际损害。在此基础上,可向法院提起撤销权之诉。 (3)法院会对案件进行审理,判断是否符合撤销权构成要件,若符合则判决撤销抵押行为。同时,法律对撤销权行使期限有明确规定,普通情形下债权人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,重大误解情形下九十日内行使。 提醒: 债权人关注债务人行为,及时行使撤销权,避免因超期而权益受损。
云南法务
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夫妻一方做贷款担保人要承担什么责任
[律师回复] 法律分析: (1)一般保证责任下,夫妻一方作为担保人,在特定条件下有先诉抗辩权。只有在主合同纠纷经审判或仲裁,且对债务人财产强制执行后仍无法履行债务时,才需承担保证责任。 (2)连带责任保证时,债权人有选择权,既可以找债务人还款,也能直接要求担保人在保证范围内承担责任。贷款到期债务人未还,担保人就可能被要求还款。 (3)担保人履行担保义务后,依法享有向债务人追偿的权利。 (4)若夫妻共同财产有明确份额,一方的担保债务可能会对共有财产的处置产生影响。 提醒: 夫妻一方做贷款担保人要谨慎,明确保证责任类型。若已做担保,关注债务人和债权人动态,维护自身合法权益。
律图玉溪
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帮忙担保被担保人无力偿还怎么办
[律师回复] 法律分析: (1)担保类型决定责任承担方式。一般保证下,有先诉抗辩权,主合同纠纷未经审判或仲裁,且对债务人财产依法强制执行仍无法履行债务前,保证人可拒担责。 比如一般保证的情形,债权人直接找保证人要求还钱,在上述条件未满足时,保证人能拒绝。 (2)连带责任保证中,债务履行期届满后,债权人可直接要求保证人在保证范围内担责,无需先找债务人。 这种情况下,债权人有选择权,可直接追究保证人责任。 (3)保证人承担担保责任后享有追偿权。代偿债务后,能通过协商或诉讼要求被担保人偿还代偿款,协商无果要及时起诉。 起诉是为了通过法律强制手段实现自身权益。 提醒: 做担保人前要明确担保类型及可能承担的责任,承担责任后及时行使追偿权维护自身权益。
律图玉溪
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担保人被起诉该怎么解除
[律师回复] 当债权人跟债务人商量好,对主合同内容进行更改,要是减轻或免除了担保人责任,那担保人在新范围内或不用再担责。不过没经书面同意加重的部分,担保人不用负责。 主债务都还清了,担保目的达成,担保责任也就自动没了。 要是能证实担保合同有可撤销的情况,比如受欺诈、胁迫才提供担保,能向法院申请撤销合同来解除责任。 担保合同约定期限到了,债权人没按规定主张自己的权利,担保人同样无需担责。要依据实际情况选合适办法。
云南法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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