征地拆迁 法律问答
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开发商以出让的方式获得土地需遵守的法律有[律师回复] 解析： 通过出让方式获取土地使用权的途径主要包括： 挂牌出让、协商出让、招标出让以及拍卖出让等。 在实施过程中，应遵循平等、自愿、有偿的基本原则，同时由市、县级人民政府的土地管理部门与土地使用人签署土地使用权出让合同。 根据相关法律法规的明确规定，土地使用权的出让可采用以下几种方式进行： （1）协议； （2）招标； （3）拍卖。 关于依照上述方式出让土地使用权的具体流程及步骤，则由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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上海宅基地买卖新规定是什么？同一个乡之间的农民可以买卖宅基地房屋，买卖合法有效。其他人员之间的买卖就有较大风险，不一定能得到法律保护。2.9w浏览 2024-05-19
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征地补偿费增值税是否缴纳？征地补偿费增值税一般是需要纳税的。出让土地使用权和归还土地使用权的情形通常免征增值税。除此之外纳税人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费是按照销售不动产征税的。4.6k浏览 2024-05-19
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城镇土地使用税对象是谁城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。1.1w浏览 2024-05-19
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