征地拆迁 法律问答
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我的有两分菜地被村子里征用了，才给了一百元钱[律师回复] 这种情况可能存在补偿不合理的问题。征用菜地应当给予合理的补偿，补偿标准通常会综合考虑菜地的面积、土地的质量、当地的经济发展水平以及相关政策法规等因素。 一般来说，仅仅补偿一百元是远远低于正常合理的补偿水平的。您可以采取以下措施： 1. 与村委会沟通协商：向村委会反映您对补偿金额的不满，要求重新评估和调整补偿。 2. 了解相关政策：查询当地关于土地征用补偿的具体政策和标准，以确定您应得的合理补偿范围。 3. 向上级部门反映：如果与村委会协商无果，可以向乡镇政府或更上级的土地管理部门反映情况，寻求帮助和解决。 在维护自身权益的过程中，要注意通过合法、合理的方式进行。腾冲刘律师
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你好，请问父亲去世，家里土地地基打好了，还没建房子，土地证上名字如何变更[律师回复] 父亲去世后，变更土地证上的名字通常需要遵循以下步骤： 1. 办理父亲的死亡证明：您需要获取父亲的死亡证明，通常由医院、公安机关或殡仪馆出具。 2. 准备相关材料：可能包括身份证明（如您的身份证、户口簿）、亲属关系证明（如户口本、公安机关出具的亲属关系证明）、父亲的土地证、父亲的死亡证明、遗产继承的相关证明（如遗嘱、公证书或法院的判决书等，如果存在继承纠纷的话）。 3. 前往当地的国土资源管理部门或不动产登记中心：咨询具体的办理流程和所需材料，并提交您准备好的相关材料。 4. 进行审核和公示：相关部门会对您提交的材料进行审核，并可能进行公示，以确保变更登记的合法性和公正性。 5. 领取新的土地证：审核通过并完成相关手续后，您将领取到变更后的土地证。 需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您提前向当地的相关部门详细咨询，以确保顺利完成变更手续。腾冲刘律师
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律师说法·征地拆迁
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山东农村宅基地政策是怎样的？根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定，农村地区的宅基地的所有权属于集体组织，每一个村户可以获得一处宅基地的使用权，若是村民将宅基地转让给他人使用，转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。1.4w浏览 2024-06-27
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房产税和土地使用税的纳税人是谁？房屋的产权人是确定的，产权人在房屋所在地，房产税应由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。1w浏览 2024-06-27
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企业注销后债务承担主体是谁公司注销前应当进行清算，清算时对债务作出处理，此时应该由企业承担债务。但是，很多情况下，股东为了逃避债务，不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此，法律给出了明确规定，以惩罚该类行为主体。3.7w浏览 2024-06-27
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