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[律师回复] 你好,这个要看你做了哪些安全防范措施。详情电联151了25384561微同号
梁泽芳律师
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建设工程合同未履行由哪里管辖
[律师回复] 法律分析: (1)建设工程合同未履行的管辖适用专属管辖规定。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地即建设工程所在地的法院管辖。 (2)即便合同未实际履行,由于其本质属于建设工程合同纠纷,依然要遵循专属管辖规则。这一规定有助于法院对不动产开展勘查、鉴定和执行工作,保障诉讼顺利推进。 (3)当发生建设工程合同未履行引发的纠纷时,当事人应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。 提醒:遇到建设工程合同未履行纠纷,务必准确确定建设工程所在地,以向正确的法院起诉。不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
律图云南
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工程合同解除最新赔偿标准是什么
[律师回复] 工程合同解除赔偿无统一标准,以弥补损失为原则。若因发包人原因致工程中途停建、缓建,发包人需赔偿承包人停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失及实际费用。若因承包人原因导致合同解除,承包人要赔偿发包人重新招标费用、工期延误损失等。 解决措施和建议如下: 1.合同双方在签订工程合同时,应明确约定合同解除的情形及赔偿方式和数额,避免后续纠纷。 2.当出现合同解除情况时,受损方要及时收集和保存能证明损失大小的相关证据。 3.双方应秉持公平合理原则,积极协商赔偿事宜,若协商不成,可通过法律途径解决。
律图云南
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合同无效时工程价款该如何计算
[律师回复] 建设工程合同无效时,工程验收结果决定了价款补偿情况。验收合格可参照合同约定折价补偿承包人;验收不合格,修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用,修复后仍不合格承包人无权请求参照约定补偿。发包人有过错的需承担相应责任。已交付使用的工程,按实际情况如成本价、市场价等合理确定补偿方式。 1.承包人应重视工程质量,严格按标准施工,避免不合格情况,若不合格及时修复,降低损失。 2.发包人在建设过程中尽到监督义务,若自身有过错及时采取措施弥补,减少损失承担。 3.双方在建设工程交付使用后,协商确定合理的折价补偿方式,确保公平合理。
律图云南
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工程施工所产生的损失如何算
[律师回复] 1.工程施工损失计算要区分不同情形。直接损失包含已投入的材料、设备、人工等实际支出,可凭借采购合同、工资发放记录等凭证确定。 2.间接损失包括工期延误带来的额外费用,像场地租赁超期费用,按实际发生费用计算。因工程质量问题返工的费用,包含重新施工的人工、材料等,也属于损失范畴。 3.若损失由一方违约导致,受损方可以主张违约金,有约定按约定执行,无约定则按实际损失合理确定。 4.为准确核算损失并在纠纷解决时维护自身权益,计算损失时应保留好相关证据,如合同、发票、施工记录等。
律图云南
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