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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
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律师说法·非诉讼类
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临时工工资税前扣除的标准税务部门确定纳税人是否雇佣临时工要审查是否按规定到劳动部门办理了手续;企业应按规定 对临时工工资支出与劳务性支出使用不同的原始凭证，对工资支出要编制工资发放单,纳入计税工资总额 并按实际用工时间折算出相当于标准职工人数 合并到企业全年平均职工总人数 据以计算出该企业允许扣除的工资标准。4.3k浏览 2024-06-24
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安置房买卖税费主要包括哪些?按照国家相关法律规定和要求，对于拆迁安置房办理房屋产权登记手续时同样需要缴纳一定的税费，主要包括房屋契税，交易手续服务费，营业税及附加、个人所得税等费用，通常情况下购房契税按照1.5至3%征收，交易手续服务费以实际住房面积由买卖双方平均分担，个人所得税由卖方按照购房年限按比例征收。5.5k浏览 2024-06-24
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我国的服务费税率是多少？我国的服务费税率根据不同行业的税率也是不一样的，自开票税率是6个点，小规模的为3个点，最高的为租赁服务的17个点，具体情况下，在开具相关发票时可以向税务部门咨询办理。10w+浏览 2024-06-24
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