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个人抵押借款没办登记怎么办
[律师回复] 未办抵押登记的个人借款,虽无抵押权,但借款合同依然有效。根据法律,若抵押不动产,应先登记再起效;否则债务无法优先受偿。尽管如此,债务人仍需按时还款,债权人可用其他方式追讨欠款,如诉诸法庭。债务清偿期到,由于抵押权未成立,不能直接动用抵押物品。所以,请尽快和债务人商议,补上抵押登记手续,或者找到其他可执行的财产。这样才能保证债权的有效性。
云南法务
4解答
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保证人之间是否可以相互追偿
[律师回复] 根据我国法规,担保人可否互相追偿要依据具体情况来决定。如果担保人之间已有明确约定可以相互追偿,那么符合相应条件即可实施。若同一合同中的各方对各自的保证份额有具体约定,则按其分担;在此情况下,担保人无法互相追偿。若未约定义务份额,若债权人不在保证期限内要求具体担保人承担责任,则担保人无需再负责;若担保人在超过自身应付份额之外承担责任,便有权找其他担保人寻求补偿。总结来说,可否互相追偿取决于担保合同的规定和相关法律条例。
丽江法务
4解答
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未约定的担保期限是多少年内有效
[律师回复] 如果未对保证期限作出明确约定,那么确保期间应自主债务的履行期限届满之日起开始计算,期限为六个月。在该期间内,债权人必须向债务人提出权属主张,如未能做到这点,则保证人将无需再承担任何保证责任。倘若主债务履行期限并无确切约定或者无法确认,那么保证期间应从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起进行计算。然而,值得注意的是,针对不同类型的担保,相应的规定或许存在细微差别,情况各异。
云南法务
3解答
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没约定担保期限怎么办
[律师回复] 依据有关法律法规,若担保合同并未对保证期限进行明确约定,则须按照主债务履行完毕之日起计算六个月作为保证期间。在此六个月内,倘若债权人未能对保证人提出保证责任的请求,则保证人有权免除其应负之责任。因此,在此种情形之下,债权人必须按时行使自身的合法权益。
丽江法务
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担保人起诉担保人怎么办理
[律师回复] 在保证人提起对另一方保证人的诉讼案件中,其复杂性无疑是不言而喻的,然而这类纠纷仍可经由法律途径予以妥善处理。在此过程中,首要步骤就是需要准确把握提起本次诉讼的核心缘由。具体而言,可能涉及到保障义务的合理分配、追偿权等诸多纷繁复杂的问题。接下来,便需准备妥当与之相关的各项实质性证据。诸如,以担保合同以及债务履行状况为中心的各种证明文件等等。随后,依法向具有司法管辖权的法院递交书面申诉,同时遵照法院的指引和要求,将精心制作的起诉书及所有相关证据资料全数提交。
云南法务
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