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3年前报诈骗案没动静该怎么做[律师回复] 法律分析： （1）当3年前报的诈骗案至今没动静时，第一步应联系受理案件的公安机关。这能直接获取案件是否立案、侦查处于什么阶段等关键信息。若未立案，可要求其说明不立案理由，保障自身知情权。 （2）若对不立案决定不服，可按规定在收到不立案通知书后，先向作出决定的公安机关申请复议。若对复议结果不满意，还能向上一级公安机关申请复核，通过这种层级监督机制来争取合理结果。 （3）若案件已立案但侦查停滞，可向公安机关的上级部门或人民检察院反映。人民检察院具备对公安机关立案侦查活动的监督权力，能推动侦查进度，维护当事人合法权益。 提醒：在反映情况和申请复议、复核时，要保留好相关材料和记录。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图楚雄
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骗取贷款罪诉讼时效自什么时候起算[律师回复] 结论： 骗取贷款罪诉讼时效一般自犯罪行为完成之日起算，若犯罪行为有连续或继续状态，从犯罪行为终了之日起算，具体时长依该罪法定最高刑而定。 法律解析： 根据法律规定，骗取贷款罪的诉讼时效起算有明确规则。在一般情况下，当犯罪行为完成，也就是行为人通过提供虚假贷款资料成功获取贷款时，诉讼时效开始计算。而如果存在持续提供虚假材料等连续手段骗取贷款的情况，以最后一次提供虚假材料获取贷款行为结束之日作为犯罪行为终了之日，诉讼时效从这天起算。并且，诉讼时效的时长是由该罪法定最高刑决定的，法定最高刑不满五年有期徒刑的，诉讼时效为五年；五年以上不满十年有期徒刑的，为十年等。 如果遇到与骗取贷款罪诉讼时效相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律帮助。云南法务
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电信诈骗判定的标准是什么样[律师回复] （一）若遭遇电信诈骗，应及时保留聊天记录、转账凭证等证据，第一时间向公安机关报案，配合调查。 （二）提高自身防范意识，不轻易相信陌生人通过电信手段告知的信息，不随意向不明账户转账。 （三）各地区相关部门应根据本地经济社会发展状况，及时确定并公布具体的电信诈骗入罪数额标准，让公众清晰了解。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。律图楚雄
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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