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土地使用权证涉及抵押，如何收储[律师回复] 土地使用权证涉及抵押的收储流程一般如下： 1.?理清产权：土地储备机构需要理清抵押土地的产权，确保土地产权清晰，不存在争议。 2.?解除抵押：如果土地存在抵押情况，需要与抵押权人协商解除抵押。这可能需要偿还债务或采取其他合法的方式来解除抵押。 3.?评估价值：对土地进行评估，确定其市场价值。 4.?制定收储方案：根据土地的实际情况和收储目的，制定详细的收储方案。 5.?协商补偿：与土地使用权人进行协商，确定合理的补偿标准。 6.?办理手续：完成相关的审批手续，并办理土地收储的相关手续。 7.?入库储备：将收储的土地纳入储备库，并进行管理和维护。 在收储过程中，需要注意以下几点： 1.?遵守相关法律法规，确保收储程序合法合规。 2.?充分保障土地使用权人的合法权益，进行公平合理的补偿。 3.?与相关部门和抵押权人保持良好的沟通与协调。 4.?对收储的土地进行妥善管理和利用，确保土地资源的合理配置。 具体的收储流程和要求可能因地区和具体情况而有所不同。在实际操作中，建议你咨询当地的国土资源管理部门或相关专业机构，以获取更准确和详细的信息。腾冲刘律师
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律师说法·征地拆迁
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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。5.9w浏览 2024-06-21
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农村宅基地五保户规定是什么？农村宅基地五保户规定是，没有住宅的五保户是可以申请宅基地的使用权的。根据我们国家《农村五保供养工作条例》第六条明确的规定，老年人或者是残疾人无劳动能力的享受五保供养的待遇。2.4w浏览 2024-06-21
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定？个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。10w+浏览 2024-06-21
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