建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程无效合同该如何进行处理[律师回复] （一）对于竣工验收合格的工程，承包人按合同约定主张工程款，应积极收集施工过程中的各类证据，如施工记录、材料采购凭证等，以便顺利拿到款项。 （二）若工程验收不合格，承包人在修复工程时要做好记录，明确费用支出情况。对于发包人而言，需及时监督修复过程。 （三）确定双方过错时，要梳理合同签订及履行中的细节。实际施工人主张自己的权利时，要准确核实发包人欠付转包人或违法分包人工程款的数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。律图云南
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工程合同违约金不一致怎么办[律师回复] 工程合同违约金约定不一致且双方有争议时，可按以下方式处理。首先可自行协商达成补充协议确定违约金标准。若协商无果，可按合同有关条款或交易习惯确定。若仍不能确定，则要考量实际损失。 法律规定违约金以违约造成的损失为基础，结合合同履行、当事人过错及预期利益等因素判定。当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失时可请求适当减少。 解决措施和建议如下： 1.双方先积极沟通，以友好协商解决分歧，达成共识签订补充协议。 2.若协商不成，收集合同相关条款和交易习惯等证据确定违约金。 3.若前两者都不行，准备好能证明实际损失的材料，通过诉讼或仲裁让司法机构调整确定违约金。律图云南
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工程合同中工期延误赔偿标准上限是多少[律师回复] 结论： 法律未明确工程合同延误赔偿上限，赔偿需考虑实际损失等因素综合判定，当事人可自行约定赔偿方式和标准，违约金过高或过低可请求调整。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在工程合同里，法律未对延误赔偿设明确上限。当事人能在合同中自行约定赔偿的计算方式与标准。当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于损失，当事人也能请求适当减少，判断“过分高于”一般以违约造成损失的30％为参考。如工程延误使发包人损失100万，约定赔偿40万以上，发包人可能要举证过高的合理性，不然承包人可请求降低。工程合同延误赔偿需综合多方面因素判定。若你在工程合同方面遇到类似问题，或想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。律图云南
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工程合同纠纷一般多久立案[律师回复] 结论： 工程合同纠纷属民事诉讼，起诉符合条件法院七日内立案并通知，不符条件七日内裁定不予受理，原告不服可上诉，起诉需满足特定条件，材料情况影响立案进程。 法律解析： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，工程合同纠纷作为民事诉讼，有着明确的起诉与立案规则。起诉要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件。法院在接到起诉后，会在七日内根据是否符合条件决定立案或作出不予受理的裁定。若材料准备充分且符合要求，立案会比较顺利；若材料有问题，则需补充完善。了解这些规定，能让当事人在遇到工程合同纠纷时，更好地准备起诉材料，保障自身权益。如果您在工程合同纠纷起诉方面还有疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。律图临沧
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