诉讼仲裁 法律问答
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判决书生效经法院强制执行多久能拿到钱[律师回复] 1、判决书生效后走法院强制执行程序，啥时候能拿到钱受好多因素影响。要是被执行人有能执行的财产，还愿意配合执行，那执行速度就快。法院受理执行申请后，一般会马上查被执行人的存款，然后进行冻结、划拨。要是一切顺利，几个月内就能拿到钱。 2、但实际情况往往很复杂。要是被执行人把财产藏起来或者转走了，法院就得花时间去找财产线索。要是得对房产、车辆这些进行评估、拍卖，那流程可就长了。拍卖前得选评估机构来评估，确定拍卖保留价后才能拍卖。要是第一次拍卖没人买，可能还得进行第二次、第三次拍卖，整个拍卖流程下来，可能半年都不止。 3、要是被执行人真没财产能执行，法院会先裁定终结这次执行程序，等发现他有能执行的财产了，再恢复执行。这种情况下，啥时候能拿到钱就不好说了。 4、总的来说，快的话几个月能拿到钱，慢的话就没个准头。当事人可以积极和法院配合，提供被执行人的财产线索，这样能让执行快点儿完成。云南法务
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存在抵押物，担保人是否会遭强制执行[律师回复] 在有抵押物的情形下，担保人会不会被强制执行得看具体情况。 要是当事人之间对担保责任的承担顺序有明确约定，那就按照约定来。打个比方，约定先通过处置抵押物来实现债权，不够的部分再让担保人承担。这种情况下，只有在抵押物处理后还是没法还清全部债务，才会对担保人进行强制执行。 要是没有约定或者约定不清楚，而且抵押物是债务人自己提供的，债权人得先通过处置这个抵押物来实现债权。只有在抵押物处理后还是不能还清债务，才可以要求担保人承担担保责任，也才有可能对担保人强制执行。 如果抵押物是第三人提供的，债权人有两个选择，既可以通过抵押物实现债权，也能要求担保人承担保证责任。要是债权人选择让担保人承担责任，那担保人就可能会被强制执行。 还有，如果抵押物的价值足够还清全部债务，通常不会对担保人强制执行。不过，要是抵押物存在权利方面的问题，或者价值降低了，没办法足额清偿债务，担保人还是可能会被强制执行。云南法务
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执行人不同意执行配偶财产怎么办[律师回复] 1、执行中遇到执行人不同意执行配偶财产的情况，要按不同情形来处理。 要是债务属于夫妻共同债务，就算执行人不同意执行配偶财产，债权人也能走法律程序来主张自己的权益。债权人可以给法院提供证据，像证明这笔债务是用在夫妻共同生活或者共同生产经营方面，以此来表明这是夫妻共同债务。法院审查后，如果认定是夫妻共同债务，就会裁定把配偶追加为被执行人，然后对夫妻共同财产以及配偶名下的个人财产进行执行。 2、要是债务是一方的个人债务，一般不能执行配偶的个人财产，不过可以执行夫妻共同财产中属于债务人的那部分。当执行人不同意时，债权人可以向法院提起执行异议之诉，让法院确认并分割夫妻共同财产，从而执行属于债务人的那部分。 在处理这类问题时，当事人要积极收集相关证据，比如债务发生时的合同、资金流向、家庭支出情况等，用来支持自己的主张。并且要严格按照法定程序办事，这样才能保障自身的合法权益。丽江法务
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判决书下来三个月申请强制执行有效吗[律师回复] 判决书下来三个月后去申请强制执行，一般是有效的。按照法律规定，申请强制执行的期限是两年。这个期限怎么算呢，要是法律文书里有规定履行时间，就从规定履行期间的最后一天开始算；要是规定了分期履行，那就从最后一期履行期限结束那天开始算；要是法律文书没规定履行期间，就从文书生效那天开始算。 所以，判决书下来三个月了，只要还在这两年的申请执行期限内，当事人就能向法院申请强制执行。不过申请的时候，得把相关材料准备好，像强制执行申请书、生效法律文书原件这些。 另外，申请执行时效期间也会有中止、中断的情况。一旦出现这种情况，就按照诉讼时效中止、中断的规定来处理。比如一方找另一方主张权利，或者义务人答应履行义务，这都会导致申请执行时效中断。从时效中断的时候起，申请执行的期限就会重新开始计算。大家要多留意这些时效问题，别因为疏忽而耽误了自己申请强制执行的权利。丽江法务
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房贷限期还款，过期强制执行怎么处理[律师回复] 当房贷限期还款逾期后进入强制执行阶段，债务人与债权人都有各自需要注意的法律要点和处理方式。 对于债务人来说，要主动出击。积极和执行法院以及银行交流，尝试和银行商量出一个执行和解协议。比如，和银行重新制定一个还款计划，看看能不能把还款时间延长一些，或者每个月少还点钱，这样能避免房产被拍卖这种严重的情况发生。要是因为一些合理的原因，像突然得了重病或者失业了，暂时没办法还钱，就得赶紧把相关的证明材料交给法院和银行，让他们了解你的难处，争取得到宽限。要是法院已经开始拍卖你的房产等抵押物了，在拍卖成交之前，要是你能凑到钱把欠款和相关费用都还清，就可以申请停止拍卖程序。要是房产拍卖的钱比你欠的债多，多出来的部分会还给你；要是不够，你还得接着还剩下的钱。 而对于银行等债权人，在强制执行的过程中，一定要保证执行程序是符合法律规定的。给法院提供准确的债务人财产信息，协助法院去查控和处理债务人的财产。拍卖抵押物的时候，要严格按照法定的程序来操作，这样既能保证自己的债权能实现，又能避免因为程序上的问题带来法律风险。要是拍卖抵押物的钱不够还清所有债务，还能通过其他合法的办法继续找债务人要剩下的钱，例如去查债务人的其他财产，然后申请执行。丽江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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