合同事务 法律问答
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建水县-李耀...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除权有效期是多久[律师回复] （一）对于有约定解除权行使期限的情况，一定要密切关注该期限，在期限内果断行使权利。可以设置提醒，以免遗忘导致权利消灭。 （二）若没有约定行使期限，自知道或应当知道解除事由起，要在一年内行使。同时，如果收到对方催告，就要依据合同性质、交易习惯等，在合理期限内尽快行使。像房屋租赁中，租客收到房东催告后，一个月内要及时决定是否行使解除权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。律图西双版纳
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合同解除的认定主体不包括哪些主体[律师回复] （一）在合同事务中，要明确若对合同解除效力存疑，应通过向人民法院起诉或者依约定申请仲裁机构仲裁来确定。因为只有这两者能权威判定合同解除是否符合法定或约定条件。 （二）合同当事人自行解除合同后，若另一方有异议，不要寄希望于当事人自己判断，而要及时寻求法院或仲裁机构的裁决。 （三）遇到行政机关介入合同相关事务时，清楚其主要处理行政事务，对合同解除效力无直接认定权，还是需借助司法或仲裁途径。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。云南法务
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