非诉讼类 法律问答
420
万
解答量
1038
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
1解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·非诉讼类
-
按现行政策什么叫二类经济适用房二类经济适用房就是回迁房、单位集资房等相关房子，一类经济适用房跟二类经济适用房的区别主要在于，一类经济适用房住满5年才能交易，如果是二类经济适用房，未住满5年也能交易，但是在对外出售的时候需要补交土地出让金，一般按合同价款的3%计算。2.3w浏览 2024-06-22
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
非婚生子女办出生证明怎么办理？非婚生子女办出生证明的办理：可以在医院生产时直接办理，非婚生子也可以直接办理出生证明的，只不过上户口比较麻烦。孩子生下来，就应该给予基本的人权保护。 具体情况请向当地计生部门咨询。非婚生的宝宝没有结婚证也可以办理出生证，带上父母的身份证、户口本原件去医院办就可以了。1.8w浏览 2024-06-22
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公诉意见书和起诉意见书的区别公诉意见书是在人民检察院对刑事被告人提出起诉书的基础上，全面地揭露被告人的犯罪行为，证实被告人的犯罪行为，分析犯罪行为的性质、后果和对社会的危害，阐明为什么追究被告人的刑事责任。起诉意见书是法律应用写作中常用的文种。依法制作的起诉意见书具有区别罪与非区别罪，保障是犯罪人受到法律追究的重要作用。10w+浏览 2024-06-22
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询非诉讼类的法律问题
一键咨询
185****2420
139****3925
182****4998
