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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
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律师说法·非诉讼类
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被网贷起诉的后果有什么？随着时间和经济的发展，我们大家的消费水平也在不断的提高，因为各大网贷平台的不断发展，有越来越多的大学生会选择网贷购物，可是也会经常出现无力偿还的情况，那么被网贷起诉的后果有什么?一般情况下，网贷属于民事纠纷，也不会有刑事责任，不会有牢狱之灾。10w+浏览 2024-06-18
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多少钱可以起诉起诉所需的最低费用额度因地区和案件类型而异，通常包括诉讼费、律师费等。具体金额需根据案件情况而定，建议咨询当地律师或法院了解最低费用额度。同时，起诉需满足法定条件，如原告具备主体资格、明确被告、诉讼请求具体明确、案件属于受理法院管辖等。满足这些条件才能成功发起诉讼。1.4k浏览 2024-06-18
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起草起诉意见书主体是谁哪个机关？首部包括制作机关、文书名称、文书编号、犯罪嫌疑人基本情况和涉嫌罪名、案件来源、侦察过程中各个法律程序开始的时间以及犯罪嫌疑人归案的情况。2、正文包括公安机关依法查清的犯罪事实，证明上述事实的证据，写明案件的有关情节以及制作起诉意见书的理由。1.6w浏览 2024-06-18
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