房产纠纷 法律问答
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文山-农志辉...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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延迟交房正常吗[律师回复] 作为业内人士，我们必须明确，延迟交房这一现象普遍来说并不是一种正常规范的行业现象。在正常情况下，根据签订的商品房买卖合同，房地产开发企业应当严格依照约定的日期来进行房屋交付工作。任何形式的逾期交付行为都有可能对购房者造成多方面的困扰与经济上的损失。假如导致延期交付的是由于不可抗力之类的不可预知及无法避免的因素，那么在这种情况下，即使发生了合理的延迟情况，也有可能使得房地产开发商不需对此负起任何法律责任。然而，需要注意的是，如若能够确定购房者的延期交付原因属于由于房地产开发企业自身所引发，且其并未依照合同约定履行相关义务的话，那么，根据相关法律法规，购房者便有权依照合同内容向房地产开发企业提出支付违约金以及赔偿经济损失等要求，以维护自身的合法权益。丽江法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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