合同事务 法律问答
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当合同解除通知不了对方怎么办[律师回复] （一）提存途径：把与合同相关的标的物提交给提存机关，以此视为完成通知及解除合同的行为。 （二）诉讼或仲裁途径：向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以裁判文书生效时间作为合同解除时间。在此过程中，要提交合同、己方已无法联系对方的证据等，证明有解除合同的意愿及无法通知对方的事实。待法院或仲裁机构确认解除合同后，依据裁判文书处理后续事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。律图西双版纳
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合同被撤销会产生什么法律后果[律师回复] 结论： 合同被撤销后自始无法律约束力，法律后果包括返还财产、赔偿损失，且解决争议方法的条款仍有效。 法律解析： 依据相关法律，合同被撤销意味着其从开始就不具备法律约束力。在财产方面，当事人因该合同取得的财产需返还，若无法返还或没必要返还则折价补偿，如特定定制商品使用后无法原样返还的情况。对于损失赔偿，有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责，像一方故意隐瞒重要事实致合同撤销，就要赔偿无过错方直接经济损失。同时，合同中解决争议方法的条款不受合同撤销影响，可按约定解决相关纠纷。若在合同撤销及相关法律后果上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。律图文山
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合同解除后的损害赔偿责任要如何认定[律师回复] 结论： 合同解除后的损害赔偿责任需综合违约方过错、损害范围、因果关系和合理赔偿数额等多方面因素认定。 法律解析： 在合同解除的情况下，若违约方存在过错，如迟延履行主要债务经催告仍不履行，就需要承担损害赔偿责任。损害范围的确定包括直接损失和间接损失，但间接损失要具备可预见性。同时，损害结果需与合同解除有直接因果联系，若是其他独立原因造成的损害则无需赔偿。并且，赔偿数额应合理，不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 在实际生活中，合同解除后的损害赔偿问题较为复杂，不同的情况可能会导致不同的法律认定。如果遇到相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。云南法务
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解除合同的手续以及具体流程有什么[律师回复] （一）协商解除合同 双方先沟通达成一致解除意见，接着签订解除协议，协议中要清晰写明解除时间，以及对已履行和未履行义务的处理办法。之后按照协议要求，做好返还财物、结算款项等后续工作。 （二）法定解除合同 当出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时，一方可行使法定解除权。行使时要通知对方，通知到达对方合同即解除；若通过起诉或仲裁解除，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。解除后要处理好恢复原状、赔偿损失等善后事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图文山
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