公司经营 法律问答
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能以未实缴为由起诉未到出资期股东吗[律师回复] 在公司运营中，股东出资是个重要问题。一般来说，在出资期限没到的时候，不能因为股东没实缴出资就去起诉他们。这是因为按照《民法典》和《公司法》的规定，股东有期限利益。简单讲，就是公司章程里规定的出资时间没到，股东没必要提前把钱交出来。 不过，有特殊情况。要是公司已经有破产的迹象，却不去申请破产，或者在公司有债务之后，通过股东会决议等方式延长了股东的出资期限，这时候债权人就可以起诉那些还没到出资期限的股东。债权人能要求股东在没出资的范围内，对公司还不上的债务承担补充赔偿责任。 如果公司进入了破产程序，那就得按照《企业破产法》来了。这时候管理人要让股东把该缴的出资交上，不管出资期限到没到。 给大家提些实用的法律建议。对于债权人，在遇到公司有上述特殊情况时，要及时收集证据，通过法律途径维护自己权益。对于股东，要遵守公司章程规定的出资时间，别想着钻空子延长出资期限，不然可能面临法律风险。对于公司，经营中要做好规划，避免出现有破产原因却不申请破产的情况，保障公司和各方的合法权益。律图德宏
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公司遭法院执行，法人会产生什么后果[律师回复] 公司被法院执行时，法人可能面临不少后果。要是公司不肯履行法院生效裁判文书规定的义务，法院可以限制法定代表人出境，让其在没履行义务前不能离境。同时，法定代表人还会被限制高消费，像不能坐高铁商务座和飞机，不能在星级宾馆、酒店等高消费场所消费，其子女也不能读高收费私立学校。 情况严重的话，法院能对法定代表人罚款、拘留；要是构成犯罪，还要追究刑事责任。比如法定代表人有隐藏、转移、故意损毁财产，或者无偿转让财产、以明显低价转让财产等行为，导致判决、裁定没法执行，就可能被认定为拒不执行判决、裁定罪。 不过，如果法定代表人积极配合法院执行工作，督促公司履行义务，或者和申请执行人达成执行和解并认真履行，这些不利后果是可以避免或消除的。要注意，公司是独立法人，一般用全部财产承担债务责任，法定代表人通常不用对公司债务直接负责，除非他滥用职权。所以，当公司被执行时，法定代表人积极应对很重要。若遇到复杂情况，可寻求专业法律帮助。律图丽江
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开发商破产后一房两卖应该如何处理[律师回复] 1、开发商要是破产了，还搞出一房两卖的事儿，咱们可以这么处理。先说说债权申报这一块，购房者得赶紧向破产管理人申报债权。要是房子还没交到购房者手上，而且购房者已经付了全款或者付了一部分房款，那因为支付购房款产生的债权性质，会影响到在破产程序里的还钱顺序。要是被认定为消费性购房债权，在满足一定条件的时候，它的优先程度比建设工程价款优先受偿权、抵押权还有其他债权都高，能优先拿到清偿；要是普通债权，那就只能按比例来清偿。 2、再看看合同效力，只要这两份房屋买卖合同没有《民法典》规定的那些让合同无效的情况，那两个合同都是有效的。不过，这房子的所有权只能给一个人。要是房子已经过户到其中一个购房者名下了，那这个购房者就拥有房子的所有权；另一个没拿到房子所有权的购房者，可以找开发商追究违约责任。 3、对于没拿到房子的购房者，可以按照合同的约定，让开发商把自己已经付的购房款和利息还回来，还要赔偿损失，而且开发商可能要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。在破产程序中，如果债权没得到完全满足，还能按照破产财产分配方案，参与后续的清偿。 如今房地产市场变化快，开发商破产等情况可能增多，一房两卖这类纠纷也可能更复杂。购房者遇到开发商破产还一房两卖这种闹心事儿，得马上找专业律师咨询，通过合法的办法申报债权、维护自己的权益，尽量把损失降到最低。丽江法务
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公司解散纠纷要准备哪些举证材料[律师回复] 在公司解散纠纷里，举证材料对当事人来说特别重要，它直接关系到诉求能否被法院支持。下面说说通常要准备的几类举证材料。 首先是证明主体资格的材料。原告得拿出自己的身份证明、营业执照副本等，以此证明自己有资格当股东或者能提起解散之诉。被告则要提供公司的注册登记信息，证明公司身份。 公司章程也必不可少。它规定了公司的运作规则和股东的权利义务，能让我们确定股东的表决权、议事程序等规定，判断公司经营管理是不是违反了章程。 证明公司经营管理严重困难的证据也很关键。像股东会或者董事会长期开不了会、做不出有效决议的会议记录、通知；股东冲突激烈的沟通记录、函件；公司财务状况差、亏损严重的财务报表、审计报告等都能作为证据。 证明公司继续存续会让股东利益受损的证据，比如公司业务停滞、市场份额下降、资产贬值等材料，能证明股东权益正在被损害。 还有已通过其他途径不能解决的证据，像是股东之间协商、调解的记录，能证明曾尝试其他办法但没成功。 总之，当事人要根据具体情况有针对性地收集和整理证据，保证证据真实、合法，和案件有关。律图丽江
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律师说法·公司经营
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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