征地拆迁 法律问答
103.1
万
解答量
1319
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
自愿退出宅基地能获得多少赔偿[律师回复] （一）要了解本地补偿政策可前往宅基地所在地的乡镇人民政府或县级自然资源主管部门咨询，获取宅基地退出补偿政策文件。 （二）知晓补偿主要包含宅基地使用权补偿与地上附着物补偿两部分，补偿方式有货币补偿、安置房置换等，具体以当地政策为准。 （三）明白补偿金额受宅基地面积、地理位置、当地经济发展水平、地上房屋结构及成新度等因素影响，部分地区还会结合退出后的土地用途调整补偿额度。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图西双版纳
5解答 4.5w浏览 -
农村宅基地搬迁补偿如何计算[律师回复] 法律分析： （1）宅基地补偿的归属与形式。宅基地补偿归村集体所有，补偿形式包括货币补偿和置换补偿两种。货币补偿按照当地规定的征地补偿标准计算金额；置换补偿则在规划区域内，依据宅基地面积折换成相应面积的安置房。 （2）房屋补偿的归属与计算方式。房屋补偿归村民个人所有，计算方式有三种。一是房屋重置成新价，通过评估房屋的建筑成本、折旧情况等因素得出补偿金额；二是房屋区位补偿价，根据房屋所在区域的土地价格等因素确定补偿数额；三是综合计算房屋重置成新价与房屋区位补偿价，得出最终补偿金额。 （3）其他补偿项目。除宅基地和房屋补偿外，还可能包含搬迁安置费、停产停业损失补偿等。具体的补偿标准与计算方法由各地根据实际情况制定，村民可通过查询当地政府发布的征地补偿安置方案了解详细内容。 提醒： 村民在处理宅基地搬迁补偿事宜时，应仔细核对当地政府发布的补偿方案，确认各项补偿的计算依据是否符合规定，若对补偿内容存在疑问，可向当地相关部门咨询或通过合法途径维护自身权益。律图迪庆
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****1865
185****6965
