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2014年,农村同姓老宅基地转让,转让的时候只有几位见证人在场和两家写的转让合同,合同上面也没有村里盖章。已确权到新主人名下。10年后老主人因病无处可住,新主人不同意居住,依然要赖进去住,已是危房,出现安全问题,与新主人有关系吗?赖进住,赶不走,签安全承诺书,没有人帮忙证明,只有老
[律师回复] 有关系的,最好是报警
刘余律师
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宅基地房子纠纷问题
[律师回复] 收到,保持电话通畅,尽快与你联系
王金龙律师
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本人的宅基地证丢失了要如何补办
[律师回复] 一般到当地国土所补办
张跃律师
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你好,给宅基地造成伤害,危险
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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邻里建房拿不出街道申批资料可以建房吗
[律师回复] 解析: 未经审批而建造的房屋通常被视为违章建筑,通常情况下政府并无法采取强制措施进行拆除,但是政府有权利向法院提出申请请求强制执行拆除行动。对于那些违背相关法律法规的宅基地,应该 首先针对这些土地的历史使用状况及现有的实际使用状况进行排查,同时考虑相关的土地利用整体规划、村庄和城镇规划,以及所有相关的用地政策等因素。如果在调查过程中发现这类宅基地符合上文所提及的要求,那么政府会依照程序严格依法办理用地批准手续,之后对其进行详细的登记和发证工作。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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宅基地申请的最新程序是什么?
农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:1、符合条件的村民提出用地申请。2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意。3、国土房管所派员现场选址勘察。4、申请人提交相关申报材料。5、张榜公布。6、乡镇人民政府审核。7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核。
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2024-05-26
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房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-26
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土地使用税从什么时候开始缴纳
新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。 2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。”、
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