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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。刘家河律师
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会计的报税流程是怎样的[律师回复] 解析： 1.首先启动您所使用的一体化税收管理综合应用程序，请注意，各地区可能存在差异，具体取决于您所在的地区及税务部门； 2.接着，根据界面左侧关于数据录入的提示，如实填写贵司当月的资产负债表、利润表以及与增值税相关联的财务报表； 3.在确认所有数据均无任何错误并已完整填写后，按下保存按钮以确保数据得到妥善保存； 4.在所有财务报表顺利保存完毕后，即可进行电子申报操作，在申报前务必对每一项数据进行细致入微的核实，因为一旦提交成功，便无法再更改其中包含的错误数据，若确需修正，必须前往当地税务机关请求工作人员协助予以撤回； 5.申报流程顺利完成且电子扣款显示成功后，宣告本期报税工作圆满结束。 在此期间，务必确保公司账户的可用余额足够支付本次扣款。 法律依据： 《企业所得税法》第五十四条 企业所得税分月或者分季预缴。 企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。 企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。 企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。法律咨询顾问
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个人所得税提现有限期是多久[律师回复] 解析： 我国的个人所得税退税时间一般设定为10个工作日，然而对于特殊情况，退税期限可能会延长至30个工作日。此项税收服务的申请流程主要在线上税务局进行办理。在此提醒各位纳税人，为了确保退税手续顺畅进行，建议在3月1日至5月31日这一期间内完成相应的申请环节。对于外籍人士而言，如有相关特殊情况，他们有权利在3月1日之前提出退税申请 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。法律咨询顾问
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律师说法·非诉讼类
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12315可以投诉物业吗不可以。12315是工商投诉电话，一般不可以投诉物业。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。3.3w浏览 2024-06-10
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收到判决书多久上诉节假日怎算收到法院判决书以后的15天之内可以依法提出上诉，遇到法定节假日的话，可以自动顺延到法定节假日结束以后的第1天，这15天是从拿到民事判决书以后的第2天开始计算的。15天之内要想收集足够改变一审判决的新证据可能也比较困难，但这是上诉必须要做到的一点。1.4w浏览 2024-05-31
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校园网贷非法倡议书怎么写？校园网贷非法倡议书内容：校园是潜心学习、塑造品格的殿堂。要保持理性约束，避免掉进不法陷阱。写清楚网贷等非法金融活动的宣传手段、方式、还款条件苛刻，并用不法手段催收欠款。坚持以学业为主，理性消费。自我保护意识，坚决抵制。需要贷款可通过正规银行机构办理。若陷入借贷纠纷的，及时报案寻求帮助。6.8k浏览 2024-05-31
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