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公司股东实缴出资该如何认定[律师回复] 公司股东实缴出资认定可从货币出资、非货币财产出资及财务会计资料三方面判断。货币出资时，股东将资金足额存入公司银行账户，银行进账单、对账单等资金到账凭证可作实缴依据。非货币财产出资，要先评估作价、核实财产，再依法办理财产权转移手续，如房产完成过户登记、知识产权办理权属变更登记，相关评估报告、产权变更登记文件可证明实缴。公司的财务会计资料，像股东名册、出资证明书、财务报表等，也能作为实缴证据，股东名册应记载股东出资额，出资证明书要载明公司名称、股东姓名、出资额和出资日期等。 解决措施和建议： 1.股东出资时，务必保留好资金到账凭证或产权变更登记文件等关键材料。 2.公司要规范置备股东名册，准确记载股东信息。 3.及时出具出资证明书，确保内容完整准确。律图丽江
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股东未实缴出资的情况该怎么处理[律师回复] 股东未实缴出资会引发一系列法律后果。公司或其他股东可要求未实缴出资股东全面履行出资义务并担责，公司还能限制其部分股东权利，情节严重可解除其股东资格，债权人也可要求该股东承担补充赔偿责任，协助抽逃出资的其他股东需担连带责任。 解决措施和建议如下： 1.公司应建立完善的出资监督机制，在股东出资前明确告知出资义务和违约责任，定期检查股东出资情况，及时发现未实缴问题。 2.一旦发现股东未实缴出资，公司迅速发出书面催告，明确缴纳期限和后果。 3.对于协助抽逃出资的其他股东，公司要依法追究其连带责任，维护自身和其他股东的合法权益。云南法务
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个人想注册一个公司需要什么条件[律师回复] 个人注册公司需满足一定条件并按流程操作。条件包括股东、出资、章程、名称和住所等方面。 1.股东要求：一人有限责任公司股东为一人，需符合法定人数。 2.出资规定：全体股东认缴的出资额要符合公司章程规定，出资方式多样，非货币财产作价出资需符合规定。 3.章程制定：由股东共同制定，应载明公司名称、住所、经营范围、股东信息、出资方式等事项。 4.名称与机构：要有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。 5.公司住所：通常为公司主要办事机构所在地。 准备好相关材料后，向市场监督管理部门申请注册登记，审核通过领取营业执照，公司便合法设立。律图德宏
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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