婚姻家庭 法律问答
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你好，想请问一下，我们一共有四个姐妹，我们都是嫁出去的女，老三那个在家招上门女婿，我爸过世了，现在只有我妈，我妈又不识字，我爸的遗产是不是全部都是我三妹属于，还有一个我的小侄女，是我三妹的女儿[律师回复] 你爸过世后，遗产要先分出一半给你妈，剩下的一半才由你妈和你们四个姐妹共同继承，每人分一份。老三虽然招上门女婿，但她和你一样都是法定继承人，不会因此多分或独占。你小侄女是老三的女儿，除非她爸（老三的丈夫）先于你爸去世且发生代位继承，否则她不属于你爸遗产的继承人。所以遗产不是全部归老三和侄女。建议你们姐妹和你妈协商，按法定份额分割；如果协商不成，可以向法院起诉解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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