合同事务 法律问答
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提前终止电信承包协议承担什么责任[律师回复] 1、要是想提前终止电信承包协议，得按照协议里的规定和相关法律要求来承担责任。 如果协议中清楚写了提前终止的条款，像提前终止的情况、流程以及违约要承担的责任，那么违约的一方一般就得按约定负责。常见的违约处理办法有支付违约金，具体金额按协议来；还要赔偿对方因为协议提前终止遭受的损失，像直接的经济损失、原本能拿到的预期利益损失等。 2、要是协议没明确提前终止要承担啥责任，按照《民法典》，要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。在电信承包协议提前终止的事儿上，受损失的一方能要求违约方赔偿实际损失。损失赔偿的金额要和因为违约造成的损失相当，也包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或者应该预见的因违约可能造成的损失。 3、要是提前终止协议是因为不可抗力这类法定不用担责的情况，根据不可抗力的影响，能部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的除外。要是当事人在延迟履行之后才遇到不可抗力，那就不能免除责任。律图迪庆
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怎样把合同续签为终身合同[律师回复] 在咱们国家法律里，平常说的“终身合同”大多就是指无固定期限劳动合同。要是员工想把合同续签成这种无固定期限的，下面这些情况可得了解清楚。 按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，员工和单位商量好了，就能订立无固定期限劳动合同。也就是说，员工可以主动找单位聊聊，表明自己想续签无固定期限劳动合同的想法。要是单位也同意，那双方就可以签合同了，这就好比两个人都愿意一起合作做件事，一拍即合。 还有些法定必须订立的情况。第一种是员工在这个单位已经连续工作满十年，这时候只要员工提出续订、订立劳动合同，或者同意这么做，除非员工自己说要签固定期限的合同，不然单位就得和员工签无固定期限劳动合同。第二种情况是单位刚开始实行劳动合同制度，或者国有企业改制重新签合同的时候，员工在单位连续工作满十年，而且距离法定退休年龄不到十年。第三种就是员工和单位已经连续签了两次固定期限劳动合同，并且员工没有出现单位可以解除劳动合同的法定情形，这时候再续订合同，就得签无固定期限的。 所以员工一定要多注意收集和保存能证明工作年限、合同签订次数的证据，等符合上面说的这些条件，就赶紧用书面形式跟单位提出签订无固定期限劳动合同的要求，这样才能更好地保障自己的合法权益。云南法务
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重新签合同，结束日期是否要和原合同相同[律师回复] 1、重新签合同的时候，结束日期不一定得跟原合同一样。咱们都知道，合同说白了就是当事人之间为了设立、变更或者终止民事法律关系而订的协议，签合同得讲自愿、平等、公平这些原则。 2、要是合同双方商量好了，结束日期也能和原合同一样。一般是双方都觉得原合同定的期限挺合适，而且合同履行情况没啥大变化，市场环境也比较稳定，没必要去改合同期限，这时候就可以保持一致。 3、不过在不少情况下，双方能根据实际需求重新定结束日期。比如说，在原合同履行过程中出了新状况，像业务规模变大了，合作内容有调整，那双方就可以把结束日期往后延；要是原合同的目标提前实现了，或者没必要再接着履行合同了，双方也能把结束日期提前。 4、重新签合同确定结束日期时，得把合同目的、履行情况、市场环境这些因素都考虑进去，双方得好好商量，达成一致意见才行。谁都不能强迫对方接受不合理的结束日期，不然这合同可能会被撤销或者被判无效。云南法务
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合伙协议解除后，未出资要怎么解决[律师回复] 合伙协议解除时碰到有人没出资，该怎么处理呢？下面就讲讲具体办法。 要先瞧瞧合伙协议里是咋说的。要是协议中专门对没出资的情况定了违约处理办法，像让没出资的人交违约金、赔偿损失啥的，那就得按协议办。这意味着没出资的人得对自己的违约行为负责，其他合伙人能依据协议，要求对方付违约金或者赔偿因为没出资带来的损失。比如合伙开店，有人说好出钱装修却没出，导致经营受影响，其他合伙人就可以按协议索赔。 要是协议里没提这事儿，就得按照《中华人民共和国民法典》来。法律规定合伙人得按约定的方式、数额和时间拿出自己该出的钱。没出资的人就是违约了，其他合伙人有权让他补上出资。要是因为他没出资，合伙的事儿受了损失，那他还得赔偿其他合伙人的损失。 要是没出资的人既不补缴出资，也不赔偿损失，其他合伙人可以先跟他商量着解决。要是商量不拢，就可以去法院起诉他。让法院判决没出资的人补缴出资，承担违约责任并且赔偿损失。不过打官司得有证据，其他合伙人要准备好能证明没出资的人违约，以及违约造成损失的证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图迪庆
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在什么状况下可中止合同履行[律师回复] 在合同履行这件事儿里，有一种情况叫合同履行中止。简单来说，就是在履行合同的过程中，要是出现了法定的一些事儿，一方就可以暂时停下手里的合同义务。按照咱们《中华人民共和国民法典》的规定，那些应该先履行债务的人，如果有确切证据证明对方有下面这些状况，就能够中止履行合同。 要是对方经营状况变得特别糟糕，那他履行合同的能力十有八九会下降。这时候先履行的人接着履行，自己的权益多半要受影响，所以能中止履行。要是发现对方转移财产、抽逃资金，明显就是想赖账不还，逃避合同的义务。这时候先履行的一方为了保护自己，也能停下来不继续履行了。还有就是对方失去了商业信誉，商业信誉可是履行合同的重要基础，对方信誉没了，先履行的人怀疑他履约的诚意和能力也是正常的，同样能中止履行。另外，要是有其他可能导致对方没法履行债务的情况，也在这个范围内。 当一方决定中止履行合同的时候，得赶紧通知对方。要是对方能拿出合适的担保，那就接着履行合同。要是中止履行之后，对方在合理的时间里，既没恢复履行能力，也没提供担保，那就相当于他自己表明不想履行主要债务了。这时候中止履行的一方可以直接解除合同，还能让对方承担违约的责任。 给大家提个实用建议，在合同履行过程中，一定要多留意对方的情况，一旦发现可能影响合同履行的问题，及时收集证据，按照法律规定来中止履行，保护好自己的合法权益。云南法务
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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