婚姻家庭 法律问答
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你好，我想请问一下，办理离婚手续，有两套房子，第一套房子有房产证，没有土地证，第二套房子，名字写的小孩，小孩已成年。两套房子均由女方出资购买，请问这两套房子会怎么判？[律师回复] 以下是对两套房子在离婚时的判决分析： 第一套有房产证无土地证的房子 - 若为夫妻共同财产：如果该房屋是在夫妻关系存续期间购买，即使没有土地证，一般也认定为夫妻共同财产。双方能协商一致的，按协商结果处理。协商不成起诉到法院，法院会根据《民法典》按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如考虑双方对家庭的贡献、是否存在过错等因素，可能会判决房屋归一方所有，由获得房屋的一方给另一方相应的经济补偿；也可能判决双方按一定比例共有房屋。 - 若为女方个人财产：若女方能证明该房屋是其婚前个人财产购买，或双方有书面约定该房屋归女方个人所有，那么房子归女方，不参与离婚财产分割。 第二套登记在成年孩子名下的房子 - 一般情况：根据法律规定和司法实践，房产登记在孩子名下，一般视为夫妻双方对孩子的赠与，该房产属于孩子的个人财产，离婚时夫妻双方不能对其进行分割。 - 特殊情况：若夫妻双方能证明将房子登记在孩子名下并非赠与，比如是为了规避债务等特殊原因，或存在孩子未实际出资但有书面约定房产归属等特殊情形，法院可能会根据实际情况进行处理，不将其认定为孩子的个人财产，而是作为夫妻共同财产或有其他的分配方式，但这种情况需要充分的证据来证明。蒋坤原律师
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你好，想咨询一下婚内财产赠予协议文书起草[律师回复] 婚内财产赠予协议 甲方（赠予方）：__________ ，身份证号：____________________ 乙方（受赠方）：__________ ，身份证号：____________________ 甲乙双方系夫妻关系，为维护夫妻感情稳定，明确双方财产权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就甲方将其个人财产赠予乙方一事达成如下协议： 一、赠予财产详情 不动产：位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。 动产： - 一辆[品牌、型号]汽车，车牌号为[车牌号]，车辆识别代号为[车辆识别号]。 - 甲方名下的[银行名称]定期存款人民币[X]元（存款单号：[具体单号]，存款期限自[起始日期]至[结束日期] ） 。 二、赠予方式及时间 甲方自愿将上述财产无偿赠予乙方，赠予行为自本协议签订之日起生效。 三、财产权属及变更登记 本协议生效后，赠予财产的所有权即归乙方所有。 对于需要办理产权变更登记手续的不动产和车辆，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理相关变更登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。 四、双方权利与义务 甲方保证对赠予财产拥有合法的处分权，且该财产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响赠予的情形。如因甲方原因导致赠予财产无法正常交付或产权无法变更，甲方应承担相应的违约责任。 乙方有权接受甲方的赠予，并在受赠后依法享有对赠予财产的占有、使用、收益和处分权。 五、违约责任 若甲方违反本协议约定，擅自撤销赠予或阻碍乙方行使对赠予财产的权利，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。 若乙方违反本协议约定，对赠予财产进行不当处分或损害甲方合法权益，乙方应返还赠予财产，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。 六、争议解决 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准 。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：______年____月____日蒋坤原律师
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律师说法·婚姻家庭
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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