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房产股权能抵押吗
[律师回复] 1.房产和持有房产公司的股权都可用于融资担保,房产适用抵押,持有房产公司的股权适用质押。房产抵押与股权质押均需办理登记,抵押权或质权自登记时设立,且都要签订书面合同明确双方权利义务。 2.对于房产抵押,应及时前往相关部门办理抵押登记,保障抵押权合法设立。日常注意留存抵押合同及登记文件等资料,以便后面查询和证明。 3.进行股权质押时,严格按照规定办理出质登记。在质押期间,若出质人欲转让股权,需与质权人协商并达成一致。转让所得价款按约定提前清偿债务或提存,降低法律风险。
律图怒江
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虚假出资的出资人是否能够享有股权
[律师回复] (一)对于公司而言,可书面催告虚假出资股东补足出资,明确告知期限和不补足的后果。若股东仍不补足,可通过股东会决议解除其股东资格。 (二)足额出资的其他股东,可依据股东协议追究虚假出资股东的违约责任,要求其赔偿损失。 (三)公司债权人可向法院起诉,请求虚假出资股东在未出资本息范围内,对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。 法律依据:《中华人民共和国公司法》司法解释三第十三条第二款规定,公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,人民法院应予支持;未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任,其他债权人提出相同请求的,人民法院不予支持。
云南法务
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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