债权债务 法律问答
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一方有债务的夫妻怎样把房产保住[律师回复] 当一方有债务，想保住夫妻房产，得根据不同情况采取不同办法。 要是这债务属于一方个人债务，按照法律，债权人通常只能对负债方的个人财产以及夫妻共同财产里属于负债方的那部分来主张权利。你可以和对方做个财产约定，明确这房产归非负债方个人所有，然后去做个公证，这样能降低房产被执行的可能性。另外，要是能证明这笔债务没用到夫妻共同生活或者共同生产经营上，那没负债的一方就不用还钱。 如果这债务属于夫妻共同债务，夫妻双方都有还钱的义务。这时候可以跟债权人商量，制定一个合理的还款计划，防止房产被强制执行。也可以试着证明这债务虽说属于共同债务，但有些部分不合理或者超出了家庭日常生活所需，这样说不定能减少共同债务的承担份额。 要是房产面临被执行的风险，可以申请执行异议。比如说证明这房子是家庭唯一的居住用房，根据相关规定，法院得保障被执行人及其所扶养家属的居住权，执行的时候会考虑这个情况，不会轻易拍卖房子。不过要注意，提供的证据必须真实、充分，这样才能维护好自己的合法权益。律图迪庆
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双方都欠债的夫妻离婚后该如何去处理[律师回复] 夫妻双方都有欠债，离婚时债务怎么处理呢？关键在于区分这些债务是夫妻共同债务还是个人债务。 先说夫妻共同债务。按照《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时这类债务要共同偿还。要是夫妻共同财产不够还，或者财产是各自所有的，那就先由双方协商怎么还；要是协商不成，就由法院来判决。像夫妻双方一起签字借的钱，或者一方事后认可的债务，还有一方为了家庭日常开销在婚姻期间以个人名义借的钱，都属于共同债务。 再说说个人债务，这种情况就由欠债的一方自己来还。比如一方在婚姻期间以个人名义借的，超出家庭日常开销的债务，一般不属于共同债务。不过，如果债权人能证明这笔钱是用于夫妻共同生活、生产经营，或者是基于双方共同意愿借的，那就算共同债务。 离婚的时候，夫妻双方得先商量一下债务到底属于哪种性质。要是能就债务分担达成一致，就可以在离婚协议里写清楚。要是商量不拢，就只能去法院起诉离婚，让法院根据实际情况来判断债务性质和分担方式。处理债务的时候，记得保留好借条、转账记录这些证据，这样才能证明债务是真实的，以及钱到底用在了哪儿。律图怒江
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承担夫妻债务10年有什么后果[律师回复] 承担夫妻债务10年会有不同后果，要分情况处理。 要是这是夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》，夫妻双方得一起还钱。在这10年里，一直得拿出钱来还债，这对个人和家庭经济影响很大，生活质量可能下降，投资、消费这些经济活动也会受限。不过，把债还清后，夫妻就不用再面对债权人追讨了。 如果是一方的个人债务，却让另一方还了10年，还钱的一方有权找欠债的一方要回钱。毕竟个人债务本来就该欠债的人自己还，另一方没有必须还钱的义务。要是还钱的时候留好了证据，像还款记录之类的，之后要钱就有依据了。 需要注意的是，要是在还钱的时候没按约定来，出现违约情况，债权人可能会起诉，个人信用记录会受影响，还可能上失信名单，出行、融资等方面都会受限制。所以，大家在处理夫妻债务时，要清楚债务性质，保留好证据，按约定还款，避免不必要的麻烦。要是有复杂情况，建议咨询专业人士。律图怒江
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婚姻共同负债怎样处理[律师回复] 婚姻共同负债是指夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等体现共同意思表示所负的债务，还有一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 处理婚姻共同负债，有这些方式： 离婚时，夫妻共同债务要共同偿还。要是共同财产不够清偿，或者财产归各自所有，就由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。 若债权人就一方婚前所负个人债务向债务人配偶主张权利，法院通常不支持。不过，债权人能证明债务用于婚后家庭共同生活的除外。 即便当事人的离婚协议，或者法院生效的判决、裁定、调解书，已对夫妻财产分割作出处理，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方承担清偿责任后，主张另一方按离婚协议或法院法律文书承担相应债务，法院会支持。 夫或妻一方死亡，生存一方要对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。 建议遇到婚姻共同负债问题，先协商解决。若协商不成，及时咨询专业律师，走法律途径维护自身合法权益。云南法务
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夫妻因物质问题离婚怎么解决[律师回复] 夫妻因物质问题闹离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种途径。 要是选择协议离婚，夫妻得就财产分割、子女抚养等事商量出一致结果。按照《民法典》，双方自愿离婚，要签书面离婚协议，然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议要写清楚自愿离婚的想法，还有对子女抚养、财产及债务处理等协商好的内容。从婚姻登记机关收到申请并发给《离婚登记申请受理回执单》起30天内，任何一方反悔不想离了，可带有效身份证件和回执单，到受理的婚姻登记机关撤回申请，填《撤回离婚登记申请书》。婚姻登记机关核实后，发《撤回离婚登记确认单》，退还离婚协议书原件。离婚冷静期结束后30天内，双方没一起去申请发离婚证，就当撤回申请了。冷静期过了，双方再一起去申请，符合条件的，就能拿到离婚证。 如果双方谈不拢，就可以去法院起诉离婚。法院审理时会先调解，要是感情确实破裂，调解没用，就会判离。财产分割上，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。夫妻共同债务要一起还，共同财产不够还或者财产各归各的，先双方协议，协议不成法院再判。律图怒江
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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