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合同解除保证金怎么退回来
[律师回复] 合同解除后保证金的退还事宜,关键在于依据合同的具体约定以及解除的原因来进行判定。 倘若合同对在何种情形下解除合同后保证金应予以退还有着明确的规定,并且当前的解除情形恰好符合约定,那么您就具备主张退还保证金的权利。例如,当由于不可抗力这种不可预见、不可避免且不可克服的客观情况,导致合同无法继续履行从而解除合同,又或者是对方出现了违约行为,使得合同不得不解除,在这些情况下,您都有理由要求退还保证金。 要是合同没有明确约定相关事宜,一般就需要按照公平原则和诚实信用原则来妥善处理。这就要求您必须能够证明自己未曾有过违约行为,并且解除合同的行为也没有给对方造成任何损失。 在此,我们建议您首先尝试与对方进行友好的协商沟通。如果协商无法达成一致,那么您就可以收集相关的证据,像是合同文本,它能清晰地展示合同的各项条款;支付保证金的凭证,可证明您曾经支付过保证金;还有双方之间的沟通记录,这些都能为您后续通过诉讼或仲裁等法律途径来维护自身的合法权益提供有力的支持。
丽江法务
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签合同有口头录音算不算
[律师回复] 口述录音可作为合同成立的依据,因为中国法律规定,签立合同有多种形式,其中包括口头协议。只要能够举证,如获得清晰、真实、完整并与协议相关的口述录音,便可证实双方对主要条款达成共识,此时的口头协议也同样生效。但是,需要注意的是,口述录音必须不被篡改,并且能明确体现出合同重要信息,同时录音的获取手段也要合法,不得侵犯他人权益或触犯法律禁令。如有缺陷,录音的证明力将大打折扣。
云南法务
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合同空白地方怎么处理
[律师回复] 合同中的空白处理很重要,如无内容须注明划线,防止他人恶意添加。确实有需要时,填完后双方签字盖章确认。若是在起草阶段,部分内容不确定,可谈判后再补充确认。空白过多会影响合同完整和明确,增加纠纷发生率。应对空白处遵循诚信公平原则,保证条款清晰明确,维护双方权责。
云南法务
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买方违约要求退还定金卖方如何处理
[律师回复] 在这种状况下,卖方应先审阅合同中有关定金的规定。若合同明确规定买方违约则定金不能退还,卖方有权按约拒退。从法律角度讲,定金具担保作用。若买方违约造成合同无法实施,卖方可没收取回。但要谨慎,定金数额不能超主合同金额的20%,否则超出部分无效。卖方应保存好相关证据,例如合同、沟通纪录等,以证明买方违约。如果买方持有异议并可能采取法律行动,卖家可以用此作证保护自己权益。同时建议在处理过程中保持冷静合法,尽量减少法律问题。
云南法务
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装修逾期合同未写明赔多少怎么处理
[律师回复] 当你遇到装修逾期且没有明文规定赔偿金额的问题时,首先应按照《民法典》中的有关合同执行原则进行处理。你有权要求根据实际损失来获得赔偿。这实际上包括由于延误引起的租金上涨以及其他经济损失。为了证明损失的真实性,需要收集并保存好相关证据,如房屋租赁合同及额外支付的费用票据等。首先建议与装修方进行沟通,通过和平解决的方式协商赔偿事宜。若无法达成共识,你可选择向法院提出诉讼。在此过程中,法院将根据合同的履行情况、各方的过失大小以及你有哪些实际的经济损失等等因素,做出适当的赔偿裁决。
丽江法务
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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