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没有确权的土地要怎么才能收回
[律师回复] 您好,可以详细沟通案件具体情况
张薇律师
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当王女士在山上开垦的荒地被我们家的羊破坏了上面的植被,是否需要赔偿?
[律师回复] 你好,这种情况下需要赔偿的
何明孟律师
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商业用地是否就是商服用地
[律师回复] 解析: 关于商服用地及商住用地之间的区别问题,核心在于商业用地构成了商服用地的主体部分。 首先,我们需要明确的是,在国有土地出让阶段,因土地使用用途的差异,将规划土地划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他用地等类别。 其次,针对商服用地的具体涵盖范畴展开阐述如下: 第一,商业用地: 涵盖商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。 第二,金融保险用地: 囊括银行、保险、证券、信托、期货、信用社等机构的相关用地需求。 第三,餐饮旅馆业用地: 涉及饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等相关设施用地。 第四,其他商服用地: 包括写字楼、商业性办公楼以及企业厂区外独立的办公楼用地; 此外,还包含旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等各式各样的服务设施用地等。 法律依据: 《民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法
法律咨询顾问
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公务员租地后转租合法吗
[律师回复] 解析: 若公务员以公职身份承租土地进行盈利性质的商业运作,无疑这是涉嫌违规的违法行为,将会受到相应的纪律惩戒。 关于国有土地使用权的转租使用制度,依据我国土地所有权和使用权相分离的基本原则,实行了国有土地使用权的出让以及转让制度。 一方面,土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将其拥有的土地使用权在一定期限内授予土地使用者,同时,土地使用者需向国家支付相应的土地使用权出让金。 此过程中可通过拍卖、投标或双方协商等多种形式完成。 另一方面,土地使用权转让则是指土地使用者将其取得的土地使用权再次转移至他人手中的行为。 具体实施方法包括出售、交换或是赠与。 此外,土地使用权出租则指的是土地使用者,即出租方,将其所持有的土地使用权连同地面上构筑物及其他附属设施租赁给承租方用以使用,并由承租方向出租方交付租金的行为。 法律依据: 《行政机关公务员处分条例》 第二十七条从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,给予记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
法律咨询顾问
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承包土地的共有人权力是平等的吗
[律师回复] 解析: 我们定义的土地承包经营权的性质是共同所有制。 在这种制度下,农村集体经济组织以及农户家庭都是核心的土地承包经营权的主体。 我们采取的是以家庭承包经营作为主要形式,并结合适度集中与分散经营的双向并行的农业经营体制。 在这个过程中,农户家庭已经通过法律程序获得了对他们所承包经营的耕地、林地、草地等资源的占有权、使用权以及收益权。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 《中华人民共和国民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
法律咨询顾问
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法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-08
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身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-08
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承诺书怎么写,范文格式是什么?
包括承诺人的基本信息,标题,启语:说明签署承诺书的目的。正文:主要是作出具体的承诺,结语。承诺人签字,日期。
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2024-06-08
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