征地拆迁 法律问答
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小产权拆迁怎么赔偿的[律师回复] 1.小产权房缺乏合法产权证明，拆迁补偿要结合具体情况认定，且无法享受与合法商品房同等的拆迁补偿权益。这是因为小产权房通常建在集体土地上，未依法办理规划建设审批及产权登记手续，不受法律保护。 2.不同情况的小产权房拆迁补偿不同。村集体组织成员在本村集体土地上建设的自住房屋，拆迁时可能获得基于集体土地性质的安置补偿，但补偿标准低于合法产权房屋；非本村成员购买的小产权房，因买卖合同无效，购买者一般仅能获得房屋重置成本的补偿，土地补偿款归集体组织所有。 3.各地拆迁政策有差异，具体补偿需参照当地拆迁安置方案。对于村集体组织成员，可提前了解集体土地性质的安置补偿政策，在拆迁时维护自身权益。非本村成员购买小产权房者，应清楚自身可能仅获得房屋重置成本补偿，避免不合理的补偿诉求。在面临小产权房拆迁时，相关人员都要密切关注当地拆迁安置方案的具体内容。云南法务
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农村房屋拆了院子该怎么给予补偿[律师回复] （一）了解补偿范围：知晓院子土地补偿纳入宅基地土地补偿费，院子内围墙、树木、水井等地上附着物单独评估补偿。 （二）明确补偿方式：有货币补偿和产权调换两种方式，可按需选择。 （三）关注补偿标准：当地政府结合区位条件、经济发展水平等制定并公告，可主动查阅。 （四）维护自身权益：对补偿标准有异议，可依法申请协调或裁决。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图怒江
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楼房面临动迁会有什么样的补偿[律师回复] 结论： 楼房动迁补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿，具体标准依当地方案，协商不成可行政复议或诉讼。 法律解析： 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，楼房动迁补偿有明确规定。被征收房屋价值补偿按类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿涵盖搬迁费及临时住房费用或周转用房。若楼房用于合法经营，还有停产停业损失补偿，根据效益和停业期限确定。部分地方有奖励性补偿鼓励配合征收。不过具体补偿标准要结合当地征收补偿方案。被征收人若对补偿有异议，可先与征收部门协商，若协商无果，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若您在楼房动迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取专业法律建议。律图怒江
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律师说法·征地拆迁
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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