征地拆迁 法律问答
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农民征地补偿太少怎么办[律师回复] 法律分析： （1）与征地实施部门协商。农民若认为征地补偿不足，可主动联系实施征地的相关部门，要求对方说明补偿款的具体计算依据，包括土地性质、面积、地上附着物评估标准等内容，并清晰表达自身的合理补偿诉求，争取通过协商提高补偿标准。 （2）申请协调与裁决。协商无果时，农民可向批准此次征地的人民政府提出协调申请；若协调仍未解决争议，可进一步申请裁决，由该人民政府对补偿争议作出处理决定。 （3）提起行政诉讼。若协调和裁决均未达成满意结果，农民有权向人民法院提起行政诉讼，请求法院审查征地补偿决定的合法性与合理性，维护自身合法权益。 （4）收集保存相关证据。在维权过程中，农民需注意收集并妥善保存征地公告、补偿安置方案、土地权属证明、地上附着物清单等材料，这些证据将在后续维权中起到关键作用。 提醒： 农民在维权时应注意遵守法定程序，及时行使权利，同时确保证据的完整性和真实性，若对法律流程不熟悉，建议咨询专业法律人士获取针对性指导。云南法务
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农村宅基地搬迁补偿如何计算[律师回复] 法律分析： （1）宅基地补偿的归属与形式。宅基地补偿归村集体所有，补偿形式包括货币补偿和置换补偿两种。货币补偿按照当地规定的征地补偿标准计算金额；置换补偿则在规划区域内，依据宅基地面积折换成相应面积的安置房。 （2）房屋补偿的归属与计算方式。房屋补偿归村民个人所有，计算方式有三种。一是房屋重置成新价，通过评估房屋的建筑成本、折旧情况等因素得出补偿金额；二是房屋区位补偿价，根据房屋所在区域的土地价格等因素确定补偿数额；三是综合计算房屋重置成新价与房屋区位补偿价，得出最终补偿金额。 （3）其他补偿项目。除宅基地和房屋补偿外，还可能包含搬迁安置费、停产停业损失补偿等。具体的补偿标准与计算方法由各地根据实际情况制定，村民可通过查询当地政府发布的征地补偿安置方案了解详细内容。 提醒： 村民在处理宅基地搬迁补偿事宜时，应仔细核对当地政府发布的补偿方案，确认各项补偿的计算依据是否符合规定，若对补偿内容存在疑问，可向当地相关部门咨询或通过合法途径维护自身权益。律图迪庆
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