合同事务 法律问答
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法院判定财产混同是依据什么标准[律师回复] 法院判定财产混同主要考量财产归属不明、财务记录混乱、业务混同三方面因素，以此维护交易安全和债权人合法权益。 1.财产归属不明指公司或关联主体间资金、资产难以清晰区分，像公司与股东账户随意互转资金，无法界定款项性质。 2.财务记录混乱体现为缺乏规范独立的财务账目，未按规定核算，不能准确反映各主体财务状况。 3.业务混同导致财产混同表现为不同主体业务活动交叉，收益与成本难划分，如关联企业人员、业务、场所高度混同且资金随意调配。 为避免财产混同，企业应明确财产归属，规范财务记录，保持业务独立，建立清晰的财务制度和业务流程。律图迪庆
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合同买卖实施诈骗会带来什么后果[律师回复] 1.合同买卖实施诈骗会承担民事和刑事两类法律后果。民事方面，受欺诈方可行使撤销权，请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，取得财产的行为人需返还财产，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失。刑事方面，诈骗数额达二万元以上构成合同诈骗罪，依据数额和情节严重程度量刑，数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，数额巨大或有严重情节处三年以上十年以下有期徒刑，数额特别巨大或有特别严重情节处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时会并处罚金或没收财产。 2.解决措施和建议：对于受欺诈方，要及时收集证据，尽快向法院或仲裁机构申请撤销合同以维护自身权益。在交易中要提高警惕，仔细审查合同条款和对方资质。司法机关应加大对合同诈骗犯罪的打击力度，维护市场秩序。律图迪庆
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介绍两个人做买卖需不需要担责[律师回复] （一）介绍人若想避免担责，需如实传达双方信息，不实施欺诈、隐瞒重要事实等不当行为，仅作为促成交易的居间服务者。 （二）若已存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的行为，应及时停止错误行为，主动与委托人沟通并弥补损失。 （三）若介绍人作了担保，要明确担保责任范围和方式，督促合同双方履行义务，降低自身承担保证责任的风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。律图迪庆
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