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民事判决书过三年还能否上诉[律师回复] （一）若在法定上诉期内，务必在不服判决的判决书送达之日起十五日内、不服裁定的裁定书送达之日起十日内提起上诉，通过上诉来争取改判。 （二）若已过上诉期但在判决生效后六个月内，且有新证据足以推翻原判决、原判决认定事实的主要证据是伪造等法定情形，可申请再审。 （三）若已过三年，需查看是否有足以推翻原判决、裁定的新证据等特殊情况，如有可尝试申请再审。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第二百一十二条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。丽江法务
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判决书出来后在多少时间内必须申请强制执行[律师回复] 法律分析： （1）判决书生效后申请强制执行时间因当事人主体不同而有差异。当双方都是法人或其他组织时，需在判决生效后6个月内申请执行；若当事人中有一方为公民个人，则申请执行的期间为判决生效后1年内。 （2）申请执行时效存在特殊规定，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。一旦出现中止、中断事由，在这些事由消除后，时效期间会继续计算或者重新计算。 （3）及时申请强制执行至关重要，若未在法定期限内申请，法院可能不予受理，当事人的合法权益将难以通过强制执行得到保障。 提醒： 申请强制执行务必留意法定期限，不同主体申请时间不同。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。丽江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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