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晚你好,老师,我就问房产证上没名字,属于夫妻共同财产吗,他死后你是不是第一继承人?
[律师回复] 若房产是婚后取得,一般属夫妻共同财产。他死后,配偶通常是第一顺位继承人之一,但还可能有其他第一顺位继承人,需依法确定。具体情况还得结合实际分析。
吴亮律师
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另一半在我不知情的情况下给第三者转账 钱能追回么
[律师回复] 另一半在自己不知情的情况下给第三者转账,钱是否能追回视情况而定,具体分析如下: - 使用夫妻共同财产转账:通常是可以追回的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自将夫妻共同财产赠与第三者,这种赠与行为既违反公序良俗,也侵犯了另一方的财产权益,该赠与行为无效,另一方有权以自己的名义向法院起诉,要求第三者返还所收到的款项。 - 使用个人财产转账:一般不能以夫妻共同财产受损为由追回。但如果这种转账存在欺诈、胁迫或者违背公序良俗等情形,也有可能通过法律途径追回。
蒋坤原律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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