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破产清算时辞退员工有无补偿[律师回复] 1、企业在破产清算时辞退员工，得给员工发补偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位被宣告破产，或者被吊销执照、责令关闭、撤销，又或者是用人单位自己决定提前解散，那劳动合同就终止了。这种情况下，用人单位就得给劳动者经济补偿。 2、经济补偿是根据劳动者在单位的工作时间来算的。工作满一年，就给一个月工资的补偿。要是工作超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；工作不满六个月，就给半个月工资的补偿。这里说的月工资，是劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。要是劳动者工资比用人单位所在地区上年度职工月平均工资的三倍还高，那补偿标准就按职工月平均工资三倍来给，而且补偿年限最多不超过十二年。 3、在破产程序里，员工的工资和经济补偿是优先受偿的债权。企业在清算资产的时候，要按照法定程序及时给员工发工资和相应的经济补偿，保护员工的合法权益。从法律行业发展来看，未来对于破产企业员工权益的保障可能会有更完善的制度和更便捷的执行方式，以适应社会经济的变化和发展。丽江法务
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开发商破产清算，业主能否拿到房子[律师回复] 1、开发商破产清算的时候，业主能不能拿到房子得看具体情况。要是房子已经建好，并且通过了竣工验收，业主也付清了全部房款，按照法律规定，业主对这套房子是有未来得到所有权的期待权利的。从实际操作来讲，业主有比较大希望能要求开发商交房，办理产权登记手续，最终拿到房子。 2、要是业主只付了一部分房款，那可以在破产程序里去申报自己的债权。要是能和破产管理人商量好继续履行购房合同，把剩下的房款交了，也还是有机会拿到房子的。 3、要是房子还没建成，因为开发商破产，项目成了烂尾工程，这种情况就特别复杂。虽说业主已经买了房，但房子没建起来，所有权还没正式形成。这时候业主也只能申报债权，只能和其他普通债权人一起参与破产财产的分配。可破产财产就那么多，而且建设工程价款的优先受偿权、抵押权这些权利是优先于普通债权的，所以业主很可能没办法拿到全部该得的钱，想拿到房子就比较难了。 4、不同地方的政策和司法实际情况也会影响最终结果。有些地方政府可能会出面协调，让烂尾项目重新开工建设，这样业主最后就有可能拿到房子了。云南法务
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资不抵债情况下财产清算要怎么做[律师回复] 1、要是企业或者个人碰到资不抵债的状况，财产清算通常循着下面这些步骤来操作。 对于企业而言，头一件事是去申请破产，债务人或者债权人都能向法院提出破产请求。等法院受理之后，会指定专门的管理人。这个管理人的职责是接管债务人的财产、印章以及账簿、文书这类资料，还得去调查债务人的财产状况，并且制作出财产状况报告。 2、再然后就是债权申报的事儿了。债权人得在法院规定的申报期限内，向管理人申报自己的债权。管理人会对申报的债权进行审查，编制出债权表，并且提交给债权人会议去核查。 3、接下来是财产变价和分配环节。管理人要拟订破产财产变价方案，这个方案得经过债权人会议通过，或者由法院裁定，之后再找合适的时机把破产财产变价卖掉。一般情况下，变价出售破产财产大多采用拍卖的方式。破产财产会优先清偿破产费用和共益债务，之后再按照法定顺序，对职工工资、社保费用、税款等进行清偿。 4、最后就是破产程序终结。在破产财产分配完之后，管理人要向法院提交破产财产分配报告，并且申请终结破产程序。等法院裁定终结后，管理人就得去办理注销登记。 对于个人资不抵债的问题，我国有个人破产相关的试点制度。债务人可以向法院提出个人债务清理申请，法院受理以后，会开展财产调查、制定债务清偿方案等工作，以此来妥善处理债务问题。丽江法务
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律师说法·公司经营
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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