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吴中律师
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海口房子过户给儿子需要提交哪些材料
[律师回复] 你好,双方身份证、户口本、亲属关系证明、不动产权证,赠与要赠与合同,买卖要网签买卖合同、购房资格码,完税凭证;有按揭需银行同意解押 / 变更抵押。
吴丁亚律师团...
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我给小三买了房子,现在小三结婚了,如何收回这套房子,我会配合原配,但是如果查封房产,法院拍卖,还我钱,拍卖会损失很大,小三没有其他太多钱,如何才能损失最小
[律师回复] 《民法典婚姻家庭编解释(二)》第七条规定,夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的,将夫妻共同财产赠与他人或者以明显不合理的价格处分夫妻共同财产,另一方主张该民事法律行为违背公序良俗无效的,人民法院应予支持并依照民法典第一百五十七条规定处理。 目前应由您原配尽快起诉,诉讼请求明确为“请求确认赠与行为无效,判令第三者返还案涉房屋”,并同时申请财产保全,防止小三转移房产。您全力配合提供证据:银行转账流水(证明资金来自夫妻共同财产)、你与小三的沟通记录(证明赠与目的)、购房合同及付款凭证。 如果法院不支持返还案涉房屋,我方变更诉讼请求,请求判令第三者返还购房款本金,拿到生效判决后,进入执行阶段可以考虑执行和解替代拍卖,减少因司法拍卖导致的折价损失。
周盟律师
16解答
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想问下,你们是专门打离婚官司及财产纠纷的吗
[律师回复] 您好,我是家理律师事务所,稍后给您回电了解详细情况后,为您提供法律支持。家理律所10年只做婚姻家事法律服务,如果您比较着急可直接来电联系我们。
易轶律师
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请问男方给女方的订婚的婚戒,现在婚姻存续已经10年了。嗯,闹了点小矛盾,男方就把婚戒给收回去了。我们可以起诉他拿回来吗?
[律师回复] 婚姻存续十年,你说的拿回来常见有几种情形:如果是婚前个人财产被对方占用,或者婚后对方转移、隐匿了夫妻共同财产,你可以起诉要求分割或者返还。对于转移、隐匿的财产,离婚分割时可以主张对方少分甚至不分;即使不离婚,也能在特定情形下请求分割共同财产,比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等严重损害利益的行为。建议:第一,先理清你要拿回的到底是什么,是房产、存款、彩礼还是赠与;第二,收集对方占有或者转移的证据,包括转账、聊天、产权信息;第三,根据具体情况选择婚内财产分割之诉,或者离婚时一并处理。说清具体标的,才能给出准确的维权路径。证据越扎实,拿回财产的可能性越大,临时补证往往来不及,平时就要留好凭证,别等矛盾爆发才想起来去翻找当年的记录。
贾凤强律师
6解答
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离婚的时候订婚戒指需要退么
[律师回复] 结论:离婚时订婚戒指要不要退,看它算彩礼还是普通赠与。如果这枚戒指是依当地习俗、以缔结婚姻为目的由一方给付另一方的彩礼性质财物,且双方已登记结婚并共同生活,离婚时一般视为已完成赠与,不必退还;但如果戒指价值很高、明确是下聘彩礼且婚姻极短、未真正共同生活,可能被纳入彩礼范围另行处理。实践中,已经领证并共同生活的,戒指通常归受赠方所有。若是恋爱期间男方单纯送的节日礼物、表达心意的钻戒,属于一般赠与,分手或离婚都不用退。建议您区分清楚:是订婚下聘的大件,还是平时送的小礼。如果是前者且婚姻短暂,可协商返还;协商不成由法院结合共同生活时间、彩礼用途判定。保留购买凭证和给付背景证据很重要。具体情况不同结果不同,拿不准就把购买和给付的证据整理好再判断。
贾凤强律师
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车门被磕,警察找到车主电话没人接,可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系,可让警察出具证明,留好现场照片、视频等证据,之后走自己保险的代位求偿,或在找到车主后协商赔偿,协商不成可走法律程序。
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倒车撞了跑了会怎样处理
倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪,公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款,可并处15日以下拘留,逃逸者需承担事故全部责任,赔偿受害者损失。若构成犯罪,将依法追究刑事责任,吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。
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车祸造成十级伤残,对方要50万如何处理
发生事故后,首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据,明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准,据此核算赔偿数额,判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高,可协商说明赔偿依据与计算方式,争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉,由法院判决,处理时需理性冷静,依法维权。
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