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祖传的文物可以卖吗[律师回复] 解析： 在处理相关案件的过程中，依据法律法规，治安管理部门可以对与案件息息相关的、其本身就具备成为有效证物的物品进行临时性保存，也就是通常所说的“扣押”。 但是，对于那些遭受侵害者及无辜的第三方人士所拥有的合法财产，则不能采取此种措施，而应以公正、审慎、态度去对待这些资产，将其详细记录于案卷之中。 至于与案件审查完全无关的物品，治安管理部门则绝对不应非法扣押。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十九条 公安机关办理治安案件，对与案件有关的需要作为证据的物品，可以扣押； 对被侵害人或者善意第三人合法占有的财产，不得扣押，应当予以登记。 对与案件无关的物品，不得扣押。 对扣押的物品，应当会同在场见证人和被扣押物品持有人查点清楚，当场开列清单一式二份，由调查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。 对扣押的物品，应当妥善保管，不得挪作他用； 对不宜长期保存的物品，按照有关规定处理。 经查明与案件无关的，应当及时退还； 经核实属于他人合法财产的，应当登记后立即退还； 满六个月无人对该财产主张权利或者无法查清权利人的，应当公开拍卖或者按照国家有关规定处理，所得款项上缴国库。法律咨询顾问
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法拍房二次拍卖流拍了怎么办[律师回复] 解析： 当涉及到法拍房产在第二次拍卖阶段出现流拍现象时，或许可采用以下几种策略来妥善解决问题。 首先，如若拍卖标的不存在其他轮候查封，则相关司法机关可视情将拍卖物品作价后交由申请执行人或其他有债务关系的债权人以物抵偿债务。 接着，亦可考虑将拍卖出的物品作价用于融资用途，前提条件是，申请执行人需在经历第二次流拍后立即向法院提交相应的申明。 此外，如果经实际调查发现，申请执行人不愿接受以物抵债，而拍卖物品性质又不适宜直接抵偿债务，那么可以考虑以此类拍卖物品作为融资工具。 当然，在此种情况下，申请执行人仍需在第二次流拍结束后及时向法院提出此项要求。 再者，如果有第三方有意愿以第二次流拍价格购买拍卖物品，通常情况下，司法部门也会依法予以批准。 最后，在经过三次司法拍卖仍然未能成功出售的情况下，相关机关有权对拍品采取变卖处理。 若在首次司法拍卖完成后，申请执行人和被执行方在不侵害其他人合法权益的基础上，能够达成变卖以物抵债相关协议，司法机构应予认可。 除此之外，为应对第二次拍卖仍出现的流拍现象，相关人民法院亦可通过降低保留价的方式，将流拍商品作价后交由申请执行人或其他有债务关系的债权人以物抵偿债务。 然而，如果申请执行人或其他有债务关系的债权人不愿意接受，或基于法律原因无法实现物抵偿，法院须解除对该拍卖标的的查封和扣押状态，并将该动产归还被执行人。 另一方面，当第三次司法拍卖再度贡献流拍结果且申请执行人或其他有债务关系的债权人仍然不愿接受或无能力实际支付拍卖标的以抵偿债务时，人民法院须在第三次拍卖结束之日开始的七个工作日内发出变卖公告。 然而，自公告发布之日起的六十天内倘若未有人愿意按第三次拍卖保留价购入财产且申请执行人及其他债权人均对此仍无明确表示是否接受该资产抵偿，法院则需停止查封、冻结行为，解除这些相关措施，并将该财产重新归还给被执行人。 值得注意的是，上述所有策略的实施以及各项法律规定的遵守，均需严格依据实际情况进行综合判断考量，同时必须遵循法院的最终裁决与执行。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条 的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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集体房产证和个人房产证的区别首先以集体房产证为依托的集体房屋是不能进行买卖、置换、赠与、继承、以及析产和转让等等一系列的行为的。而拥有个人房产证的房屋则不受上述行为的约束。拥有集体房产证的房屋不能够设定如抵押权等这些他项权利的。而拥有个人房产证的房屋则不受上述限制，享有合法权益。2.6w浏览 2024-05-11
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房产税的税收优惠包括哪些范围?1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。1.5k浏览 2024-05-11
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长沙陪产假国家规定2024是什么？长沙陪产假国家规定是符合规定的夫妻在生育子女的可以在国家规定的产假外增加60天，并且男方享受护理假20天等，具体情况下可以根据政策出台的有关规定来进行办理，可以咨询计划生育部门。2.7w浏览 2024-05-11
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