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县人民法院判决镇政府强拆行为如何追责
[律师回复] 解析: 中国法律实践中所遵循的原则为“无罪推定”,亦被称为“无罪类推”。 其基本内涵是在未经过法院依法判定某人有罪前,所有人都应该被视为无罪。 此项原则包括但不限于以下几个方面: 首先,被告人并不承担任何证明自身无罪的责任; 其次,被告人为自身利益提供有利证据的行为,被视为合法行使辩护权利的表现形式,不应因无法或者未能提供此类证据即对被告人判处有罪。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条【刑事诉讼法的任务】中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证准确、及时地查明犯罪事实,正确应用法律,惩罚犯罪分子,保障无罪的人不受刑事追究,教育公民自觉遵守法律,积极同犯罪行为作斗争,维护社会主义法制,保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权,保障社会主义建设事业的顺利进行。
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私人露台怎么封才不算违建
[律师回复] 解析: 针对封闭露台是否构成为违章行为,尚无明确的法律法规予以规范,然而通常情况下,未经许可擅自变更建筑物的外形或功能都将被认定为违法建设。 在实际操作中,如需要对阳台进行封闭处理,必须先获得物业部门等相关机构的准许证书,因为这些审批机关之所以反对封闭阳台,通常是基于保障阳台外型及安全性能的角度出发。 此外,还需关注露台的使用权限问题,即确认该露台究竟归属全体业主共同享有还是个人私有。 若确定为全体业主共享的露台,那么不论是否开始搭建露台都可视为违法建设;反之,若为私人所有,则应根据相应的法规章程进行检查,以确定其是否存在禁止搭建的相关条款。 假如该露台属个人所有且未见禁止搭建的条文限制,在此情况下,搭建露台不构成违法行为,但必须保证施工过程中不影响到其他居民的正常生活环境。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
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强拆房屋违法决定书下达什么时候追责问责
[律师回复] 解析: 有关确定强制拆迁是否存在违法行为的追责方式,主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》所明确的相关规定。 具体而言,该法规的第三十条提出,市或县(区)级人民政府及其下属行政机构,以及负责房屋征收与补偿项目的相关部门的公务员,如果在实际执行过程中未能尽到其应有的职责,或是滥用权力、疏于职守乃至徇私枉法,那么,他们将受到上级人民政府或者同级人民政府的责成整改,公开批评;如果给社会带来了实质性的损失,那么,他们还应该承担相应的法律赔偿责任;对于那些对此负有直接领导责任或者直接责任的人员,将会按照法律规定相应地给予纪律处分,甚至在涉嫌犯罪的情况下,追究其刑事责任。 紧接着,该条款还规定,在采取诸如暴力胁迫或者违反规定中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法手段来逼迫当事人搬迁,从而导致直接财产损失的,则需依法承担赔偿责任;而对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,涉嫌犯罪者要依法追究刑事责任;对于尚未构成犯罪的,也将依法给予纪律处分;若因此构成违反治安管理行为的,还会依法给予治安管理处罚。 同样,该法规第三十二条再次强调,采用暴力、威胁手段等方式来阻挠合法进行的房屋征收与补偿工作,如若触犯刑法,就得依法追究其刑事责任;而如只是违反了治安管理行为,也应该受到治安管理处罚。 事实上,第三十三条对各类腐败违规之举,如贪污、挪用、私分、截留、欠缴征收补偿费用的行为,均作出了明确的规定,这些违纪行为不仅仅是对国家财政资金的实际侵害,还严重违反了职业道德,因此,有关部门应当责令其立即纠正过错,追回所有不当款项,限定时间归还补偿中的违法获利,同时对相关单位进行通报批评和警告;对于由此引发的经济损失,也应按照法律规定依法承担赔偿责任;一旦涉及到犯罪问题,必须依法追究其刑事责任。 最后,第三十四条提到,房地产价格评估机构或者房地产评估师如果故意出具虚假或者有重大误差的价格评估报告,那么有关部门应责令其限期修正错误,给予书面警告,并可以对房地产价格评估机构处以五万元至二十万元人民币以内的罚款,对于房地产估价师也可以是从一万元至三万元人民币以内的罚款;如果情节严重的,还可能会取消其资质证书和资格证书,甚至可能以此为由,追究当事人的刑事责任并依法赔偿损失。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 第三十三条贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。 第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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物业有权利停水停电吗?
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。
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杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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探望权的强制执行有哪些途径?
探望权的强制执行可以通过由申请执行人与被申请执行人签订执行和解协议的方式实现申请方的探望权;通过法制宣传教育、思想说服教育,使被执行人即与未成年子女共同生活的一方自动履行探望义务,使申请执行人实现探望权,这是实现探望权的最主要方式。
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