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录音证据可以鉴定吗[律师回复] 结论：录音证据是法定证据之一，有争议时可申请司法鉴定，申请按规定流程进行，鉴定结论决定其证据效力。 法律解析：录音证据属于视听资料，是法定证据种类。当对录音的真实性、完整性或说话人身份有争议，可向法院申请司法鉴定，常见鉴定事项有录音是否篡改剪辑、说话人同一性确认、内容完整性核查等。申请时先由双方协商确定鉴定机构，协商不成由法院指定。提供录音的一方要保证原始载体完整以便鉴定。司法鉴定结论可作为认定案件事实依据，若鉴定录音真实未篡改，其证明力结合其他证据综合判断；若存在伪造或剪辑，该录音无证据效力。如果在录音证据使用及鉴定方面有疑问，可向专业法律人士咨询。西藏法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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