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37天未批捕且不能取保该如何处理[律师回复] 犯罪嫌疑人被关了37天，没被批准逮捕，又不能办理取保候审，这种情况该怎么处理呢？咱们来详细说说。 按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，公安机关要是觉得被拘留的人需要逮捕，就得提请检察院审查批准。检察院在接到提请后的7天内，要做出是否批捕的决定。一般来说，拘留最长37天就包含了这7天。要是到了37天还没批捕，那按法律就得马上放人。 可要是遇到不能取保候审，又该放不放人的情况，犯罪嫌疑人、他们的法定代理人、近亲属或者辩护人，是有权要求解除强制措施的。可以向公检法机关提出申诉，让他们说明为啥还继续关着人。要是他们说的理由不成立，就得立刻把人放了。 要是相关机关既拒绝放人，又不给理由，那也有合法的救济途径。比如可以向该机关的上级机关或者同级检察院申诉。检察院是法律监督机关，有责任监督公安机关和法院的侦查、审判活动。要是发现存在违法羁押的情况，检察院会要求相关机关进行纠正。所以，在这种情况下，大家要清楚自己的权利，合理合法地维护自身利益。律图林芝
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申请取保候审对年龄有什么要求[律师回复] 我国申请取保候审没有专门针对年龄的要求。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，满足法定情形的犯罪嫌疑人、被告人能取保候审。 若可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，可申请取保候审。这类刑罚较轻，对嫌疑人、被告人采取该措施，通常不会有社会危险性。 要是可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审不致发生社会危险性，也能取保候审。判断“不致发生社会危险性”，要综合犯罪性质、情节以及嫌疑人或被告人平时表现等因素。 患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，若采取取保候审不致发生社会危险性，也可取保候审，这体现了法律的人道主义精神。 当羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审时也适用。虽然没有年龄限制，但司法实践中，对于未成年人、老年人等弱势群体，司法机关会结合其身心状况、案件情况等，更谨慎地权衡是否符合取保候审条件，以及采取该措施是否妥当。若遇到取保候审相关问题，可咨询专业法律人士，准备好相关证明材料，按法律规定程序申请。律图林芝
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申请取保候审该采用什么办法[律师回复] 申请取保候审有一套明确的办法。 先明确适用条件。符合以下情况可申请：可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不会有社会危险性；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审无社会危险性；羁押期限到了但案件没办结，需要取保候审。 接着选择申请主体。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人能提出申请。 然后准备申请材料。要写取保候审申请书，说明申请理由和保证方式，还可附上能证明符合条件的证据，像医院诊断证明。 之后向相应机关提出申请。侦查阶段找侦查机关，审查起诉阶段找检察院，审判阶段找法院。 再确定保证方式。有保证人保证和保证金保证。保证人要与本案无牵连、有能力履行义务、享有政治权利且人身自由未受限、有固定住处和收入。采用保证金保证要按规定交一定数额保证金。 最后等待决定。相关机关会在规定时间决定是否同意，同意的话会责令犯罪嫌疑人、被告人遵守规定并执行。律图林芝
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没写期限的取保候审该如何处置[律师回复] 咱们来说说取保候审的期限问题。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，取保候审的最长时间不能超过十二个月。就算取保候审决定书里没写具体期限，也得按照这个法定的上限来。 在实际的司法过程中，决定书没写期限，可能是文书上出了疏漏。要是碰到这种情况，执行机关得赶紧和决定机关沟通，把具体的取保候审期限弄清楚。犯罪嫌疑人、被告人他们的法定代理人、近亲属或者辩护人，也有权利让执行机关和决定机关把期限说清楚并确定下来。 在期限确定之前，被取保候审的人可得遵守相关的规定。比如说，没有经过执行机关批准，不能离开自己居住的市、县；要是住址、工作单位或者联系方式有变动了，得在二十四小时之内向执行机关报告；执行机关传讯的时候，得及时到案。要是违反了这些规定，可能部分或者全部保证金就会被没收。而且，还会根据具体情况，让犯罪嫌疑人、被告人写悔过书，重新交保证金或者提出保证人，甚至可能被监视居住或者逮捕。 等取保候审期限到了，执行机关得及时解除取保候审，还得通知被取保候审的人和相关单位。 给大家提个法律建议，被取保候审的人一定要清楚自己的义务，严格遵守规定，避免不必要的麻烦。执行机关和决定机关也应该认真对待期限问题，保证司法程序的严谨性。律图林芝
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打架轻伤二级有谅解书取保出来还要进去吗[律师回复] 打架导致他人轻伤二级，会构成故意伤害罪。即便取得谅解书并办理了取保候审，也不代表就不会被收押进看守所或监狱，具体得看实际情况。 取保候审只是一种刑事强制措施，并非意味着案件结束。谅解书能作为从轻处罚的重要依据，但不保证不会判刑或收押。司法机关量刑时会综合考量全案情况。 要是法院最终判被告人缓刑，在缓刑考验期内，只要遵守相关规定，就不用去看守所或监狱服刑。可要是法院判实刑，被告人就得去监狱服刑。 另外，取保候审期间，若被告人违反规定，像未经执行机关批准离开所居住的市、县，或者住址、工作单位和联系方式变动后没在规定时间报告等，就可能被取消取保候审，重新收押。 总之，打架致轻伤二级，有谅解书且已取保候审，还是存在被收押的可能性。这关键在于法院判决，以及被告人在取保候审期间的表现。所以，被告人务必要遵守取保候审的规定，争取更好的判决结果。律图林芝
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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